一般買房合同模板

一般買房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

一般買房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于___________市___________區(qū)___________街道___________號，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋所有權(quán)證號為___________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為___________，土地使用權(quán)證號為___________。

1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元，購買甲方上述房屋。

2.2乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣___________元作為定金，定金在乙方履行本合同規(guī)定義務后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

2.3乙方余款人民幣___________元，應在本合同約定的交付日期前支付給甲方。

2.4乙方支付房款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后___________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶過程中涉及的相關稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。

四、房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證房屋在交付時符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。

4.2甲方承諾在房屋交付后___________年內(nèi)，對房屋進行必要的維修，維修費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方如未能按約定時間交付房屋，應支付乙方購房款___________%的違約金。

5.3乙方如未能按約定時間支付購房款，應支付甲方房款___________%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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