2024年店面租賃協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年店面租賃協(xié)議范文出租方（以下簡稱甲方）_____，承租方（以下簡稱乙方）_____，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)自愿、平等、等價有償原則下的充分協(xié)商，特訂立本合同如下：____第一條租賃內(nèi)容____一、甲方將坐落于____市____區(qū)____號的門面房出租予乙方，甲方對該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方將該房屋用作經(jīng)營用途，具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照所核準(zhǔn)的范圍為準(zhǔn)。____第二條租賃期限____四、租賃期限為____年，起止日期自____年____月____日至____年____月____日。____第三條租金及其他費用____五、本合同有效期內(nèi)，年度租金總額為人民幣_____元。付款方式如下：第一年租金于合同簽訂之日一次性以現(xiàn)金方式支付，租賃期滿即合同終止，乙方須無條件搬離，甲方不承擔(dān)乙方任何損失或費用。六、乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)所有稅費、店面設(shè)施維修費用、水電費及經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的任何糾紛與事故責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。租賃期滿，乙方不得因裝修、裝潢而要求甲方折價補償，且需保持地面、墻體及房屋吊頂裝修的完整性，否則押金不予退還。七、乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租店面，必須事先獲得甲方書面同意（包括合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓）。剩余租期內(nèi)的租金由甲方重新確定，且乙方需向甲方支付_____元作為轉(zhuǎn)讓費。未經(jīng)甲方書面同意，乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同均視為無效，甲方有權(quán)提前終止租賃合同，收回店面使用權(quán)，且不退還剩余租金及押金。八、本店面禁止從事鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲及法律法規(guī)禁止的其他經(jīng)營活動。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且不退還剩余租金及押金。九、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的防火、防盜等安全措施，如發(fā)生事故與甲方無關(guān)。若因乙方原因損壞店內(nèi)墻面墻體，乙方需負(fù)責(zé)無償修復(fù)。十、若店面因縣城規(guī)劃拆遷或遭遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，甲方僅負(fù)責(zé)退還乙方已交納的剩余租金及押金。店面內(nèi)的任何投資及其他費用均與甲方無關(guān)，且店面補償款全歸甲方所有，乙方不享有任何補償。同時，甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的前提下將店面出售給他人。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。____補充條款____：乙方需提供身份證復(fù)印件作為合同附件。甲方代表（簽字/按?。篲____乙方代表（簽字/按?。篲____簽約日期：____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議范文（二）甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，一致決定簽訂以下租賃合同，具體條款明確如下：一、甲方將位于某地的、面積為平方米的臨街門面出租給乙方使用。租金數(shù)額及支付方式詳述如下：____________________________________________________________。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、本合同生效后，乙方需向甲方支付押金人民幣壹萬貳仟元整（12000元），該押金不計利息。合同期滿且無違約情形時，甲方將全額退還押金。四、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修裝飾。租賃期滿如乙方不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理；若需拆除裝修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并需恢復(fù)原房屋面貌。五、甲方負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)為乙方提供水、電供應(yīng)，相關(guān)費用按月依據(jù)實際用量由甲方計收。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，將依據(jù)甲方管理規(guī)定處理。六、若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損，本合同將自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋用途。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，需提前3個月與甲方協(xié)商并達成一致。八、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。若甲方因特殊原因（如將房屋改為消防通道或前臺使用）需收回房屋，乙方應(yīng)無條件同意，并在接到甲方書面通知后一個月內(nèi)完成清場工作。如乙方未按期清場，因此對甲方造成的經(jīng)濟損失將由乙方承擔(dān)。乙方按期清場后，本合同終止，甲方將退還押金。九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之