2024年房屋買賣居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：住址：_____身份證號碼：_____工作單位：_____電話：_____居間人：_____法定代表人：_____住所：_____甲方欲出售其名下_____房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_____;建筑面積：_____;房屋所有權(quán)證號為：_____。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。或，本房屋的共有權(quán)人_____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。第二條甲方委托事項1.乙方代為尋找購房人;2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。第三條甲方義務(wù)甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。第四條乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。第五條委托期限本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托?；蚣追娇梢越獬疚校蚱浣獬行袨榻o乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。第八條爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁。本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年房屋買賣居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）在房屋買賣合同簽訂之前，承租人已書面確認(rèn)放棄其優(yōu)先購買權(quán)。二、經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下房屋交易條件：1.房屋總價款：人民幣____元（大寫：____圓整）。2.乙方同意向甲方支付購房定金人民幣____元（大寫：____）。3.雙方同意采用以下第____種方式支付房款：①全款支付；②公積金貸款；③商業(yè)貸款；④其他方式：____。4.雙方定于____年____月____日前（或丙方通知之日起____日內(nèi)），在雙方資料齊全的情況下，共同前往房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。5.甲方應(yīng)在乙方支付完畢首付款之日起三日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方需在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi)，將房屋內(nèi)相關(guān)戶口遷出。7.此次房屋交易產(chǎn)生的全部稅費，由____方承擔(dān)（或按其他約定：____）。三、居間服務(wù)具體內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)如下：1.提供詳盡的房屋買賣信息；2.提供與房屋交易相關(guān)的流程、風(fēng)險及市場行情咨詢；3.協(xié)助甲乙雙方對房屋進(jìn)行實地查驗；4.協(xié)助并促成甲乙雙方簽訂正式的房屋買賣合同。甲乙雙方確認(rèn)，丙方已完成上述第1、2、3項服務(wù)；甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，視為丙方完成第4項服務(wù)。四、居間服務(wù)費及支付方式：1.甲方向丙方支付居間服務(wù)費人民幣____元（大寫：____）；2.乙方向丙方支付居間服務(wù)費人民幣____元（大寫：____）。五、合同約定的其他義務(wù)：1.自丙方收到購房意向金之日起____日內(nèi)，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得要求收回意向金。若乙方在此期間解除委托，視為違約，需按本合同約定的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付違約金。2.若甲方無法接受本合同第三條所列交易條件，且甲乙雙方未能達(dá)成新的一致意見，導(dǎo)致無法簽署房屋買賣合同的，丙方應(yīng)將購房意向金無息返還給乙方。3.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性付清居間服務(wù)費。如未經(jīng)丙方同意而延遲支付，丙方有權(quán)追索違約金，每日按延遲支付金額的千分之五計算。4.甲乙雙方承諾，本交易房屋除本合同第二條第七款所設(shè)立的抵押權(quán)外，無其他任何權(quán)利瑕疵影響房屋交易。5.本合同訂立后，若甲乙雙方未經(jīng)丙方許可私下交易或通過其他中介機(jī)構(gòu)交易本合同標(biāo)的房屋的，本居間合同依然有效，甲乙雙方仍需按本合同第四條約定向丙方支付居間服務(wù)費。六、甲乙雙方同意在本合同成立后____日內(nèi)簽訂存量房屋買賣合同（經(jīng)紀(jì)成交版）。如甲方未能履行此約定，則需向乙方雙倍返還定金；如乙方未能履行此約定，則已支付的定金不予退還。七、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，三方同意向交易房屋所在地人民法院提起訴訟。八、本合同簽章處所填寫的聯(lián)絡(luò)地址即為各方接收書面通知的送達(dá)地址。若因拒收或聯(lián)絡(luò)地址錯誤導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，均視為通知方已按本合同規(guī)定給予書面通知。任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更時，應(yīng)及時通知其他各方。九、本合同一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。備注：甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____身份證號：____身份證號：____代理人（代表人）：____代理人（代表人）：____身份證號：____身份證號：____聯(lián)絡(luò)地址：_