商業(yè)地產(chǎn)投資購買合約三篇

商業(yè)地產(chǎn)投資購買合約三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方商業(yè)地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況1.1乙方合法擁有位于________________的商業(yè)地產(chǎn)，該地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2該商業(yè)地產(chǎn)具體位于________________，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.3乙方保證該商業(yè)地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買乙方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)。2.2甲方支付方式如下：（1）簽署合同之日起五個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）雙方辦理完過戶手續(xù)且乙方交付商業(yè)地產(chǎn)后，甲方支付剩余款項。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)保證在過戶過程中的資料真實、完整、有效，如因乙方的資料不實導(dǎo)致過戶失敗，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.3商業(yè)地產(chǎn)交付給甲方后，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)負責(zé)整改。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付購買款項。4.2乙方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并按照本合同約定的時間完成過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護交易雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2若乙方在過戶過程中虛假資料，導(dǎo)致過戶失敗，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________簽訂日期：____________注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________鑒于甲方愿意購買乙方所的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方應(yīng)向甲方以下服務(wù)：（詳細描述服務(wù)內(nèi)容，例如商業(yè)地產(chǎn)咨詢、市場分析、投資評估、購買談判等）。1.2乙方向甲方的服務(wù)數(shù)量為：（具體數(shù)量，如咨詢服務(wù)次數(shù)、市場分析報告份數(shù)等）。1.3乙方應(yīng)保證其所服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方的以下要求：（詳細描述服務(wù)質(zhì)量標準，如準確性、及時性、專業(yè)性等）。第二條費用與支付2.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2甲方支付服務(wù)費用的方式為：（詳細描述支付方式，如分期支付、一次性支付等）。2.3甲方支付服務(wù)費用的時間為：（詳細描述支付時間，如合同簽訂后五個工作日、服務(wù)完成后等）。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并將服務(wù)成果交付給甲方。3.2甲方應(yīng)對乙方交付的服務(wù)成果進行驗收，確認服務(wù)成果符合合同約定的質(zhì)量標準。3.3若甲方對乙方交付的服務(wù)成果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)免費進行修改、補充直至符合合同約定。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：（明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬，如歸甲方所有、歸乙方所有等）。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露甲方的商業(yè)秘密、個人信息等。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3甲方如未能按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）對乙方交付的服務(wù)成果進行驗收，并有權(quán)要求乙方進行修改、補充。（3）對乙方在服務(wù)過程中了解到的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方的商業(yè)秘密、個人信息等。（3）對合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)予以保護，并按照約定歸屬。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。7.2乙方如未能按照約定時間完成服務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________簽訂日期：____________注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________鑒于甲方擬購買乙方所的商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方商業(yè)地產(chǎn)投資購買相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、投資評估、購買策略等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，定制化的服務(wù)方案，并確保服務(wù)方案的可行性和實用性。第二條服務(wù)期限與成果2.1本合同的服務(wù)期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成雙方約定的服務(wù)成果，并按照甲方的要求進行交付。第三條費用與支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方支付服務(wù)費用的方式為：（詳細描述支付方式，如分期支付、一次性支付等）。3.3甲方支付服務(wù)費用的時間為：（詳細描述支付時間，如服務(wù)開始后一個月內(nèi)、服務(wù)完成后等）。第四條交付及驗收4.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)成果，并將服務(wù)成果交付給甲方。4.2甲方應(yīng)對乙方交付的服務(wù)成果進行驗收，確認服務(wù)成果符合合同約定的質(zhì)量標準。4.3若甲方對乙方交付的服務(wù)成果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)免費進行修改、補充直至符合合同約定。第五條知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：（明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬，如歸甲方所有、歸乙方所有等）。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露甲方的商業(yè)秘密、個人信息等。第六條合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照甲方的要求處理未完成的服務(wù)成果。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。7.2乙方如未能按照約定時間完成服務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同簽約須知：9.1請雙方仔細閱讀并充分理解合同條款，并確認本合同的內(nèi)容，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰。9.2請確保所信息的真實性和準確性，雙方應(yīng)遵守合同中的