水電設(shè)備材料安裝工程驗(yàn)收管理及考核辦法

水電設(shè)備材料安裝工程驗(yàn)收管理及考核辦法第一條隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)項(xiàng)目經(jīng)理必須建立隱蔽工程驗(yàn)收臺(tái)帳（有關(guān)臺(tái)帳格式見附件），臺(tái)帳頁(yè)碼編號(hào)不能缺少，內(nèi)容不得涂改、不得代簽和弄虛作假。隱蔽工程未辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)或經(jīng)抽檢仍不合格的不得進(jìn)入下道工序。否則，每項(xiàng)扣罰工程部經(jīng)理200元，項(xiàng)目經(jīng)理100元。工程技術(shù)部考核。第二條通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝工程1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）風(fēng)管與配件制作；（2）風(fēng)管部件與消聲器制作；（3）風(fēng)管系統(tǒng)安裝檢驗(yàn)；（4）通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝檢驗(yàn)；（5）空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝；（6）管道冷熱（媒）水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)安裝；（7）水系統(tǒng)閥門及部件安裝；（8）冷卻塔安裝；（9）水泵及附屬設(shè)備安裝；（10）管道與設(shè)備的防腐與絕熱；（11）空調(diào)工程系統(tǒng)調(diào)試;(12)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行；2、應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，不應(yīng)出現(xiàn)功能設(shè)備（如軟化水、壓差流量旁通裝置）及閥件、配件（如排污管及閥門，壓力表及溫度計(jì)、安全閥等）遺漏現(xiàn)象；3、系統(tǒng)采用的設(shè)備、材料品牌要與設(shè)計(jì)圖紙及合同相一致，如發(fā)現(xiàn)不一致現(xiàn)象，工程部應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與合同清單不符現(xiàn)象工程部應(yīng)盡早發(fā)聯(lián)系函至相關(guān)部門及時(shí)解決；4、系統(tǒng)采用的設(shè)備、材料的規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)必須按圖紙要求，杜絕出現(xiàn)不符合要求設(shè)備材料出現(xiàn)；5、工程施工必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；6、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后即時(shí)在驗(yàn)收記錄及臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理核查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的30%，核查結(jié)果填寫驗(yàn)收臺(tái)帳并立即報(bào)工程部經(jīng)理檢查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%，并在臺(tái)帳上簽字。未按上述要求進(jìn)行的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元，項(xiàng)目經(jīng)理15元，責(zé)任工程師20元。工程技術(shù)部考核。工程技術(shù)部必須對(duì)檢驗(yàn)批總數(shù)的10％進(jìn)行抽查。未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計(jì)劃部考核。第三條給排水、消防工程1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）給水設(shè)備安裝、管道及配件安裝；（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝；（3）排水、雨水管道及配件安裝；（4）管道防腐、絕熱；（5）衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、排水管道安裝；（6）建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝；（7）游泳池水系統(tǒng)安裝；（8）水泵及附屬設(shè)備安裝；（9）供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝；（10）排水管道灌水、通球及通水試驗(yàn);(11)給水管道通水、打壓試驗(yàn)及沖洗；（12）消火栓系統(tǒng)測(cè)試；（13）消防安全閥信報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作測(cè)試。2、給水管件應(yīng)橫平豎直，距離、標(biāo)高符合規(guī)定，架設(shè)平穩(wěn)牢固；管件連接緊密，無滲漏無損壞；3、排水管豎管豎直，距墻間距符合規(guī)定，橫管要滿足0.003的排液坡度要求，架設(shè)平穩(wěn)牢固；管件連接緊密，無滲漏；排水塑料管必須安裝伸縮節(jié)，其間距不大于4M；4、閥門型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)定：位置、進(jìn)出口方向正確；連接牢固、緊密；5、室內(nèi)排水管立管DN100以上明露部分每層頂應(yīng)設(shè)阻火圈；6、雨、排水立管線應(yīng)按照規(guī)范要求設(shè)置伸縮接；7、潔具安裝平正牢固，接合處密實(shí)，無滲漏，排水管徑及出口連接牢固、無滲漏，排水栓低于盆、槽底面2cm；潔具應(yīng)做不少于24小時(shí)的盛水試驗(yàn)，以不滲漏為合格；8、工程施工必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；9、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后即時(shí)在驗(yàn)收記錄及臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理核查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的30%，核查結(jié)果填寫驗(yàn)收臺(tái)帳并立即報(bào)工程部經(jīng)理檢查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%，并在臺(tái)帳上簽字。未按上述要求進(jìn)行的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元，項(xiàng)目經(jīng)理15元，責(zé)任工程師20元。工程技術(shù)部考核。工程技術(shù)部必須對(duì)檢驗(yàn)批總數(shù)的10％進(jìn)行抽查。未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計(jì)劃部考核。第四條電氣工程1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝；（2）裸母線、封閉母線、插接式母線安裝；（3）電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)；（4）橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)；（5）電線、電纜穿管和線槽敷線，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)；（6）燈具安裝，插座、開關(guān)安裝，建筑照明通電試運(yùn)行風(fēng)管系統(tǒng)安裝檢驗(yàn)；（7）接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝（8）柴油發(fā)電機(jī)安裝；（9）電氣設(shè)備交接試驗(yàn)；（10）接地電阻、絕緣電阻測(cè)試；（11）空載試運(yùn)行和負(fù)荷試運(yùn)行；（12）建筑照明通電試運(yùn)行；

2、發(fā)電機(jī)組工地測(cè)試應(yīng)包括功能空載及全負(fù)載測(cè)試。對(duì)各整套備用柴油發(fā)電機(jī)組均需通過各項(xiàng)功能測(cè)試，在各整套備用發(fā)電機(jī)組測(cè)試合格后，需把各套備用柴油發(fā)電組投入?yún)⑴c消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試；3、槽盒配線，槽板敷設(shè)應(yīng)緊貼建筑物表面，固定可靠，橫平豎直，直線段的蓋板接口與底板接口錯(cuò)開，其間距不少于100cm，蓋板鋸成斜口對(duì)接，木槽板無劈裂，塑料槽板無扭曲變形，導(dǎo)線連接牢固，包扎嚴(yán)密，絕緣良好，不傷芯線；4、配電箱安裝應(yīng)位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，暗式配電箱箱蓋緊貼墻面，零線經(jīng)匯流排連接，無絞接現(xiàn)象，箱體油漆完整。接地支線連接緊密、牢固，接地線載面選用正確，防腐良好；5、開關(guān)、插座室內(nèi)開關(guān)插座底盒、面板座標(biāo)統(tǒng)一、安裝正確，明裝線盒平正牢固，暗裝線盒蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，位置正確，高度一致，接線正確，開關(guān)切斷相線，螺口燈頭相線接在中心觸點(diǎn)的端子上，同樣用途的三相插座接線，面對(duì)插座，右極接相線，左極接零線，單相三孔、三相四孔插座的接地線在正上方，插座的接地線單獨(dú)敷設(shè)，不與工作零線混同；6、消防電氣、疏散指示、應(yīng)急照明等電路預(yù)埋管線應(yīng)按照規(guī)范及設(shè)計(jì)要求采用金屬內(nèi)壁防腐管線或鍍鋅管線；7、吊頂內(nèi)插座線路、消防及廣播線路、弱電線路的保護(hù)管按照規(guī)范采用金屬管材保護(hù)，消防控制箱防火卷簾門線路設(shè)計(jì)要求采用耐火電線；8、電氣工程施工必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；9、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后即時(shí)在驗(yàn)收記錄及臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理核查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的30%，核查結(jié)果填寫驗(yàn)收臺(tái)帳并立即報(bào)工程部經(jīng)理檢查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%，并在臺(tái)帳上簽字。未按上述要求進(jìn)行的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元，項(xiàng)目經(jīng)理15元，責(zé)任工程師20元。工程技術(shù)部考核。工程技術(shù)部必須對(duì)檢驗(yàn)批總數(shù)的10％進(jìn)行抽查。未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計(jì)劃部考核。第五條智能化（有線、電信）系統(tǒng)1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝；（2）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)安裝；（3）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝；（4）火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝；（5）安全防范系統(tǒng)安裝；（6）綜合布線系統(tǒng)安裝；（7）電源與接地；（8）住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)；（9）系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試。2、首期售樓部在投入使用前，應(yīng)完成智能化工程的單機(jī)、系統(tǒng)調(diào)試。首期樣板房由于不具備系統(tǒng)施工條件，只進(jìn)行各類面板、主機(jī)的掛設(shè)，驗(yàn)收內(nèi)容也相應(yīng)簡(jiǎn)化，不含單機(jī)和系統(tǒng)調(diào)試；3、機(jī)房所在樓棟具備安裝條件后，智能化施工單位進(jìn)入機(jī)房系統(tǒng)子單位工程的安裝，機(jī)房竣工后，小區(qū)智能化工程進(jìn)行電話、有線電視、電梯對(duì)講、閉路監(jiān)控、停車場(chǎng)系統(tǒng)、可視對(duì)講、背景音樂等各系統(tǒng)的單項(xiàng)驗(yàn)收和綜合調(diào)試。驗(yàn)收合格后移交物業(yè)公司進(jìn)行管理，相關(guān)資料由物業(yè)單位存檔；4、按施工工藝和相關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范分階段進(jìn)行質(zhì)量控制；做好電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱蔽工程的施工記錄和驗(yàn)收；按設(shè)計(jì)和產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求做好單體設(shè)備的測(cè)試和調(diào)試記錄以及系統(tǒng)調(diào)試；5、智能化（有線、電信）安裝工程施工必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；6、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后即時(shí)在驗(yàn)收記錄及臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理核查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的30%，核查結(jié)果填寫驗(yàn)收臺(tái)帳并立即報(bào)工程部經(jīng)理檢查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%，并在臺(tái)帳上簽字。未按上述要求進(jìn)行的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元，項(xiàng)目經(jīng)理15元，責(zé)任工程師20元。工程技術(shù)部考核。工程技術(shù)部必須對(duì)檢驗(yàn)批總數(shù)的10％進(jìn)行抽查。未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計(jì)劃部考核。第六條電梯安裝工程1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)；（2）驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌安裝；（3）門系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重（平衡重）；（4）安全部件，懸掛裝置安裝；（5）隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，（6）整機(jī)安裝驗(yàn)收；（7）接地、絕緣電阻測(cè)試接地；（8）負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查。2、電梯的平層誤差及層門與轎廂門坎距離應(yīng)符合要求。（平層誤差應(yīng)在±15mm范圍內(nèi)；層門與轎廂門坎距離為0～3mm，最大不超過35mm）；3、并聯(lián)電梯的共用召喚箱應(yīng)設(shè)置在電梯間墻的中間位置，層召箱預(yù)埋應(yīng)做好支撐及封堵，避免砼澆搗時(shí)沖垮或堵塞預(yù)埋電位；4、電梯驗(yàn)收前應(yīng)注意做好機(jī)房照明、通風(fēng)、消防以五方通話到監(jiān)控中心等工作；5、采取可靠措施對(duì)安裝好的電梯轎廂等設(shè)備進(jìn)行保護(hù)；每層的電梯入口，必須做好擋水措施，嚴(yán)禁施工用水、雨水等流入電梯井道，造成損壞。6、電梯工程施工必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；7、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后即時(shí)在驗(yàn)收記錄及臺(tái)帳上簽字，并立即報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目經(jīng)理核查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的30%，核查結(jié)果填寫驗(yàn)收臺(tái)帳并立即報(bào)工程部經(jīng)理檢查不少于檢驗(yàn)批總數(shù)的10%，并在臺(tái)帳上簽字。未按上述要求進(jìn)行的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元，項(xiàng)目經(jīng)理15元