車位買賣正規(guī)合同2024年

?車位買賣正規(guī)合同2024年合同編號：__________甲方（出賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買受方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條車位基本情況1.1車位位于：__________。1.2車位編號：__________。1.3車位面積：__________平方米。1.4車位性質(zhì)：__________（如：地下車位、露天車位等）。第二條車位買賣價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方車位，價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位款項支付給甲方。第三條車位交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.3車位過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條車位使用及管理4.1乙方取得車位后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。4.3乙方對車位的使用、管理及維護承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定時間交付車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。5.2乙方如未能按照約定時間支付車位款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。5.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)實際情況予以解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.4合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（買受方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認(rèn)車位權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方是否為車位的合法所有權(quán)人，確保車位的權(quán)屬清晰無爭議。2.明確車位信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述車位的位置、編號、面積及性質(zhì)，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。3.確定價格及支付方式：雙方應(yīng)明確車位買賣的價格及支付方式，并在合同中予以明確，以免日后發(fā)生爭議。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承諾協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，并明確過戶費用承擔(dān)方。5.使用及管理：乙方應(yīng)了解車位的使用規(guī)則及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的計算方式，以保障雙方權(quán)益。7.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，應(yīng)明確訴訟的管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.權(quán)屬：指對財產(chǎn)擁有所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的狀態(tài)。3.過戶：指將財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，通常涉及法律手續(xù)的辦理。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.管轄法院：指對案件具有審判權(quán)的法院，通常根據(jù)案件性質(zhì)、地域等因素確定。7.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：小區(qū)業(yè)主之間車位買賣2.應(yīng)用場合：車位作為遺產(chǎn)分配補充條款：若車位為甲方遺產(chǎn)的一部分，甲乙雙方應(yīng)考慮到遺產(chǎn)分配的特殊性。補充條款：“甲方應(yīng)提供合法有效的遺產(chǎn)繼承證明，確保本次車位買賣不違反相關(guān)繼承法律法規(guī)。乙方在購買前應(yīng)了解并同意遺產(chǎn)分配的相關(guān)事宜?！?.應(yīng)用場合：車位作為公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓補充條款：如果車位屬于公司資產(chǎn)，甲乙雙方需注意公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。補充條款：“甲方作為公司法定代表人或授權(quán)代表，應(yīng)提供公司決議或董事會授權(quán)書，證明有權(quán)處置公司名下車位。乙方應(yīng)確保購買行為符合公司法和公司章程的規(guī)定?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明復(fù)印件2.車位所有權(quán)證明文件3.乙方身份證明復(fù)印件4.車位現(xiàn)狀說明及平面圖5.物業(yè)管理處的車位交易認(rèn)可函6.遺產(chǎn)繼承相關(guān)證明文件（如適用）7.公司決議或董事會授權(quán)書（如適