2024年民房地基工程承包合同

?2024年民房地基工程承包合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，完成民房地基工程的施工。4.工程規(guī)模：_______5.工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.合同價(jià)款包含施工所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。三、施工期限1.本工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，總工期為_______天。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保乙方施工順利進(jìn)行。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。4.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按時(shí)支付工程結(jié)算款。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款。4.乙方應(yīng)妥善保管施工資料，在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)移交給甲方。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按合同約定支付工程結(jié)算款，乙方有權(quán)依法追討欠款，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程結(jié)算款支付完畢后失效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：施工圖紙、工程量清單等。注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：確保合同條款中對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)有詳細(xì)、明確的描述，雙方在簽訂前應(yīng)充分理解并同意。法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)：指合同各方依據(jù)合同享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。2.合同價(jià)款：指乙方為完成合同約定的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.工程變更：指在施工過程中，由于設(shè)計(jì)、施工條件等原因，對(duì)原合同工程內(nèi)容進(jìn)行的修改。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。7.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。8.簽訂日期：指合同雙方正式同意并簽署合同的日期，通常也是合同生效的日期。1.特殊場(chǎng)合：工程所在地為地震多發(fā)區(qū)補(bǔ)充條款："鑒于工程所在地為地震多發(fā)區(qū)，乙方在施工過程中應(yīng)采取額外的抗震措施，確保工程的安全。具體抗震措施雙方應(yīng)另行協(xié)商，并作為本合同附件予以明確。"2.特殊場(chǎng)合：工程需要在夜間進(jìn)行施工補(bǔ)充條款："由于工程特殊需要，乙方可能需要在夜間進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保夜間施工符合相關(guān)法律法規(guī)，并采取有效措施減少對(duì)周圍居民的影響。"3.特殊場(chǎng)合：工程涉及到古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款："本工程附近有古建筑，乙方在施工過程中必須遵守古建筑保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得損害古建筑的安全。乙方應(yīng)制定專項(xiàng)保護(hù)方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。"1.附件列表：施工圖紙：詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)和施工圖紙。工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量和價(jià)格。施工方案：包括施工方法、工藝流程、安全措施等?？拐鸫胧┓桨福喝绻m用，包含針對(duì)地震多發(fā)區(qū)的額外抗震措施。環(huán)境保護(hù)措施：針對(duì)夜間施工或特殊情況的環(huán)境保護(hù)措施。古建筑保護(hù)方案：如果工程涉及古建筑，應(yīng)提供的保護(hù)方案。合同履約保函：