交換門(mén)面房協(xié)議書(shū)模板

交換門(mén)面房協(xié)議書(shū)模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（受讓方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

鑒于甲方為位于_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面房”)的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該門(mén)面房，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就門(mén)面房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門(mén)面房的描述

1.1門(mén)面房位于_____________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2門(mén)面房的詳細(xì)描述包括但不限于位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等，具體以附件一《門(mén)面房描述》為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意門(mén)面房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________）。

2.3余款支付方式為：

2.3.1乙方應(yīng)于______年______月______日前支付余款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________）。

2.3.2余款支付方式為一次性支付或分期支付，具體分期支付方式及時(shí)間安排見(jiàn)附件二《余款支付計(jì)劃》。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門(mén)面房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收門(mén)面房后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《門(mén)面房驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付門(mén)面房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：____