房屋外墻裝修施工合同書(shū)2024年

?房屋外墻裝修施工合同書(shū)2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：包括房屋外墻的涂料、瓷磚、防水等裝修工程，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第二條承包方式乙方以包工包料的方式承擔(dān)工程的施工任務(wù)。第三條工程造價(jià)3.1工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款，具體付款方式和時(shí)間詳見(jiàn)附件二。第四條工期及進(jìn)度4.1工程工期為_(kāi)___天，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)保期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條材料供應(yīng)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證等相關(guān)資料。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換。第七條施工安全7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的治安、環(huán)保等工作，因施工產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵等污染應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條工程變更8.1如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量及費(fèi)用。8.2因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方有?quán)要求順延工期。第九條工程驗(yàn)收9.1工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為甲方同意驗(yàn)收。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。10.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、甲方支付完畢工程款之日起終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件一：工程范圍及施工內(nèi)容附件二：工程付款方式及時(shí)間安排注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，包括工程概況、承包方式、工程造價(jià)、工期進(jìn)度、材料供應(yīng)等關(guān)鍵條款。2.材料供應(yīng)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需明確具體，以避免施工過(guò)程中的糾紛。3.工期和進(jìn)度計(jì)劃要合理制定，并約定好延期責(zé)任和違約金條款。4.工程變更流程和費(fèi)用調(diào)整需明確規(guī)定。5.確保驗(yàn)收程序的合法性和及時(shí)性，避免逾期驗(yàn)收問(wèn)題。6.明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛的解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。2.在施工過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.保留好施工過(guò)程中的所有相關(guān)文件和記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法采取訴訟或仲裁方式解決。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。工程變更：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)原定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)或工程量等進(jìn)行的修改?？⒐を?yàn)收：指在工程完成后，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢查和評(píng)定，確認(rèn)工程符合要求的過(guò)程。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的方法。場(chǎng)合一：房屋位于噪聲敏感區(qū)域應(yīng)用場(chǎng)合：房子附近有學(xué)?；蛘哚t(yī)院，施工噪聲需要特別控制。合同補(bǔ)充條款：場(chǎng)合二：房屋有特殊保護(hù)需求應(yīng)用場(chǎng)合：房子屬于歷史建筑或文化遺產(chǎn)，裝修時(shí)需要特別注意保護(hù)。合同補(bǔ)充條款：考慮到工程的特殊性質(zhì)，乙方在施工過(guò)程中必須遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，采取一切必要措施保護(hù)建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的法律責(zé)任。場(chǎng)合三：施工期間甲方需要居住在房屋內(nèi)應(yīng)用場(chǎng)合：甲方家庭成員需要在家照顧，或者沒(méi)有其他居住地方。合同補(bǔ)充條款：由于甲方家庭成員需要居住在施工房屋內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，確保不影響甲方的日常生活。同時(shí)，乙方需每日清理施工區(qū)域，保障居住環(huán)境的基本衛(wèi)生。附件列表：1.附件一：工程范圍及施工內(nèi)容詳細(xì)清單2.附件二：工程付款方式及時(shí)間安排表3.附件三：施工材料品牌、規(guī)格、型號(hào)一覽表4.附件四：施工噪聲控制措施及時(shí)間表5.附件五：特殊保護(hù)需求的具體施工方案6.附件六：施工期間居住安排及日常清理計(jì)劃附件這塊兒，咱們得準(zhǔn)備的東西包括：1.一個(gè)詳細(xì)的工程清單，包括了所有要干的活兒和具體要求。2.一個(gè)付款的計(jì)劃表，看看錢(qián)怎么付