維修門樓的簡單合同書2024年

?維修門樓的簡單合同書2024年合同編號：____________甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條項目概況1.1項目名稱：維修門樓工程1.2項目地點：________________1.3項目內(nèi)容：甲方門樓的維修，具體包括（但不限于）門樓的主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾、設(shè)施設(shè)備等維修工作。第二條維修范圍及標準2.1維修范圍：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和門樓的實際情況，對門樓進行全面的檢查和維修。2.2維修標準：維修后的門樓應(yīng)達到安全、美觀、適用的標準，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條維修費用3.1維修費用總計為人民幣____元整（大寫：________________元整），乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認的維修內(nèi)容和工程量報價，雙方確認后，該費用為固定價格，不再進行調(diào)整。（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付維修費用的____%；（2）維修工程完成____%時，支付維修費用的____%；（3）維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余的____%。第四條維修期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)開始施工，并在____日內(nèi)完成維修工程。4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工程無法按期完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定延期事項。第五條材料供應(yīng)5.1維修工程所需材料、設(shè)備由乙方負責(zé)采購，甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行驗收。5.2乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)滿足維修工程的質(zhì)量和環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第六條工程驗收6.1維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在收到驗收申請后____日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收報告，乙方應(yīng)向甲方提交維修工程相關(guān)資料。第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工，確保維修工程質(zhì)量。7.2維修工程自驗收合格之日起，乙方應(yīng)提供____個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致門樓出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費進行維修。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為合同總金額的____%。8.2乙方未按約定時間完成維修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗收合格、甲方支付完畢全部維修費用之日起終止。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免含糊其辭導(dǎo)致的糾紛。2.維修范圍的界定：明確維修的具體范圍和標準，防止乙方超出或未達維修范圍。3.費用的支付與結(jié)算：詳細規(guī)定費用支付的時間、方式和金額，避免支付糾紛。4.維修工期的規(guī)定：明確維修工程的開始和完成時間，以及延期情形的處理。5.材料質(zhì)量與驗收：確保乙方使用的材料質(zhì)量合格，甲方應(yīng)參與驗收。6.質(zhì)量保證與違約責(zé)任：約定質(zhì)保期和違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。7.爭議解決方式：選擇雙方都能接受的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.仔細閱讀合同條款，確保理解合同內(nèi)容。2.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.對維修范圍、費用、工期等關(guān)鍵條款進行詳細約定。4.加強對乙方施工過程的監(jiān)督和驗收。5.發(fā)生糾紛時，及時溝通協(xié)商，必要時依法采取法律手段。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。賠償金：違約方因違約行為給對方造成損失所應(yīng)支付的金錢補償。質(zhì)保期：指商品或服務(wù)在一定的期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，提供者應(yīng)負責(zé)修理、更換或退貨的期限。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。場合一：門樓維修期間正值雨季特殊條款補充：“由于維修期間正值雨季，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的施工安全措施和防雨措施，確保工程質(zhì)量和施工安全。如因雨季原因?qū)е率┕ぱ悠?，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定合理的延期天數(shù)?！眻龊隙洪T樓周邊有居民區(qū)，需要減少施工噪音特殊條款補充：“乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，減少施工噪音，避免影響周邊居民的正常生活。如果因施工噪音導(dǎo)致居民投訴，乙方應(yīng)立即采取措施整改，直至符合規(guī)定標準?！?.門樓維修設(shè)計方案：這個是必須的，它可以幫助我們了解整個維修的具體內(nèi)容和要求。2.材料清單和預(yù)算表：這個也很重要，列出了所有需要用到的材料和預(yù)算，讓我們心里有數(shù)。附件一：門樓維修設(shè)計方案附件二：材料清單和預(yù)算表附件三：施工進度計劃表附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件附件列表：1.維修方案圖：得看看門樓怎么修，這個圖能告訴我們一切。2.材料和預(yù)算單：我們要知道會用哪些材料，大概花多少錢。3.施工時