2024年建設工程施工合同示范文本

?2024年建設工程施工合同(示范文本)合同編號：__________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________：________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________：________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程投資：____________________1.6工程施工期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條工程價款及支付2.1工程價款：本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：按進度付款，具體付款比例及時間節(jié)點詳見附件一。2.3乙方在收到甲方支付的每一筆工程款后，應在____個工作日內(nèi)向甲方開具相應的正規(guī)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家規(guī)定的要求。3.2乙方應在工程竣工后向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄、材料檢驗報告等。3.3甲方應在收到乙方提交的工程驗收申請后，在____個工作日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。3.4工程驗收合格后，雙方應按照約定辦理工程結(jié)算。第四條工程變更及索賠4.1在合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。a.工程量增加，合同價款相應增加；b.工程量減少，合同價款相應減少；c.工程變更導致的其他費用，按照實際發(fā)生計算。4.3雙方應合理預見到合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險，并采取相應的措施。如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條違約責任a.要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；b.要求乙方承擔因違約造成的損失賠償。a.要求甲方支付違約金，違約金為未付款金額的____%；b.要求甲方承擔因違約造成的損失賠償。第六條爭議解決6.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2雙方應保護對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第八條合同備案8.1本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門備案。第九條合同附件a.附件一：工程價款支付進度表；b.附件二：工程變更協(xié)議；c.附件三：工程驗收報告。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________________日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、法定代表人等信息準確無誤，以便于合同的有效性和爭議解決。注意事項的法律名詞解釋：合同主體：參與合同關(guān)系的各方當事人，即合同的甲方和乙方。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和投資等信息，確保雙方對工程內(nèi)容有共同的理解。注意事項的法律名詞解釋：工程概況：關(guān)于工程項目的基本情況的描述，是合同的基礎(chǔ)性條款。3.工程價款及支付方式：明確合同總價、支付方式和時間節(jié)點，防止因支付問題產(chǎn)生糾紛。注意事項的法律名詞解釋：工程價款：合同中約定的工程總費用，包括材料費、人工費等所有與工程有關(guān)的費用。支付方式：合同中約定的款項支付的具體方法和進度。4.工程質(zhì)量及驗收：確保乙方按照國家標準施工，并明確驗收程序和時間。注意事項的法律名詞解釋：工程質(zhì)量：工程項目的品質(zhì)標準，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等。驗收：對工程項目的完成情況進行檢查和確認，以確定是否符合合同要求。5.工程變更及索賠：對于工程變更和索賠的處理，要有明確的規(guī)定和程序。注意事項的法律名詞解釋：工程變更：合同執(zhí)行過程中，對原定工程內(nèi)容的修改或增減。索賠：合同一方因?qū)Ψ竭`約而提出的補償要求。6.違約責任：明確違約責任和違約金的標準，保障雙方權(quán)益。注意事項的法律名詞解釋：違約責任：合同一方未能履行合同義務或違反合同規(guī)定所應承擔的責任。違約金：違約方按照合同約定應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便于合同爭議的快速處理。注意事項的法律名詞解釋：爭議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.合同備案：按照法律規(guī)定進行合同備案，確保合同的合法性和有效性。注意事項的法律名詞解釋：備案：將合同等法律文件向有關(guān)政府部門進行登記，以備查考。解決辦法：1.對于合同主體的信息錯誤，應及時更正并在雙方確認后重新簽訂合同。2.對于工程概況的誤解，應通過溝通達成一致，必要時簽訂補充協(xié)議。3.工程價款和支付問題的爭議，應參照合同約定的條款執(zhí)行，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.對于工程質(zhì)量和驗收的爭議，可委托第三方進行質(zhì)量鑒定。5.工程變更和索賠的處理，應嚴格按照合同約定的程序進行。6.對于違約責任的處理，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行。7.爭議解決時，應優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解，如無法達成一致，再考慮仲裁或訴訟。8.合同備案應按照法律規(guī)定進行，如有遺漏，應及時補辦備案手續(xù)。在實際生活中，建設工程施工合同可能會遇到一些特殊的應用場合，下面列舉幾個場景，并提供相應的補充條款建議：特殊場合一：政府或公共項目場景描述：政府或公共部門發(fā)包的工程項目，通常需要遵守更為嚴格的法律法規(guī)和審計要求。補充條款：雙方應協(xié)商增加如下條款：“本工程需遵守國家關(guān)于政府采購的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于公開招標、投標程序、合同審計等要求。乙方應積極配合甲方完成相關(guān)審計和監(jiān)管程序?！碧厥鈭龊隙涵h(huán)保要求嚴格的工程場景描述：涉及到環(huán)境保護的工程項目，比如化工、制藥等行業(yè)，需要特別注意環(huán)保要求。補充條款：可以添加：“乙方在施工過程中必須遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。若因乙方施工導致環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任?！碧厥鈭龊先嚎鐕献黜椖繄鼍懊枋觯荷婕暗娇鐕献鞯慕ㄔO工程項目，可能需要考慮語言障礙、文化差異等問題。補充條款：“鑒于本工程涉及跨國合作，雙方應指定專人負責溝通協(xié)調(diào)，確保信息的準確無誤。若因語言或文化差異導致誤解，雙方應友好協(xié)商解決。”特殊場合四：自然災害頻發(fā)地區(qū)場景描述：在自然災害頻發(fā)的地區(qū)施工，需要考慮不可抗力因素對工程的影響。補充條款：“如因自然災害等不可抗力因素導致工程無法按期完成，雙方互不承擔違約責任。但乙方應采取合理措施減少損失，并在災后及時恢復施工?！焙贤郊斜恚?.附件一：工程價款支付進度表詳細列出各階段工程款的支付比例和時間。2.附件二：工程變更協(xié)議用于記錄