破舊倉庫租賃協(xié)議書模板

破舊倉庫租賃協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鑒于甲方是位于_______________________的破舊倉庫的合法所有者，且乙方有租賃該倉庫的需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方倉庫一事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物

甲方同意將位于_______________________的破舊倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)情況如下：

1.倉庫位置：_______________________

2.倉庫面積：_______________________

3.倉庫結(jié)構(gòu)：_______________________

4.倉庫現(xiàn)狀：_______________________

5.其他設(shè)施：______________________

第二條租賃期限

1.租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____日書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式為每_____個月支付一次，乙方應(yīng)于每_____個月的第_____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_____%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后_____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)確保租賃物的安全，不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

第六條修繕與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性修繕和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。

第九條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)采用書面形式。

第十條爭議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________