商鋪整租分租協(xié)議書模板

商鋪整租分租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“商鋪”）的產權，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租并使用該商鋪，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________平方米，具體位置及范圍詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥_________）。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，由甲方無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，未經甲方書面同意，不得改變用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式處分。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物的結構性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相應費用。

第七條裝修與改造

7.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

7.2裝修或改造的費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2違約方應支付的違約金數(shù)額，根據(jù)違約行為的性質、程度和給對方造成的損失確定。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前____日書面通知對方。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月