大樓樓頂廣告位出租合同2024年

?大樓樓頂廣告位出租合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的大樓樓頂廣告位，乙方有意承租該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位概述1.1甲方出租的樓頂廣告位位于__________大樓樓頂，廣告位面積約為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證出租的廣告位符合國(guó)家有關(guān)廣告發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法的廣告發(fā)布資質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定廣告位租賃價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元/月。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付首期租金，之后每______個(gè)月支付一次租金。3.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)及時(shí)予以報(bào)銷(xiāo)。第四條廣告發(fā)布4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方提供的廣告位尺寸、結(jié)構(gòu)和技術(shù)要求進(jìn)行廣告發(fā)布。4.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得含有虛假信息、不良信息及其他違反法律法規(guī)的內(nèi)容。4.3乙方在發(fā)布廣告前，需將廣告內(nèi)容提交甲方進(jìn)行審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后______日內(nèi)予以審核并回復(fù)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)廣告位存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方需提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，確認(rèn)雙方具備簽訂合同的主體資格。3.廣告位描述：明確廣告位的具體位置、面積等信息，避免歧義。4.租賃期限：具體約定租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金支付：明確租金金額、支付方式、支付時(shí)間以及逾期支付的違約責(zé)任。6.廣告發(fā)布：乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提交廣告內(nèi)容給甲方審核。7.維修保養(yǎng)：明確甲方作為出租方的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.違約責(zé)任：詳細(xì)約定雙方在違約情況下的責(zé)任和承擔(dān)方式。9.爭(zhēng)議解決：明確合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.主體資格不符：若發(fā)現(xiàn)一方主體資格不符，另一方有權(quán)要求補(bǔ)充相關(guān)證明或終止合同。2.租金支付問(wèn)題：若乙方逾期支付租金，甲方可以按照合同約定的違約金條款要求乙方支付違約金，甚至解除合同。3.廣告內(nèi)容爭(zhēng)議：如甲方對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可尋求法律途徑解決。4.維修保養(yǎng)爭(zhēng)議：若乙方認(rèn)為甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。法律名詞解釋?zhuān)褐黧w資格：指合同當(dāng)事人依法具備簽訂和履行合同的能力。租賃期限：合同中規(guī)定的出租方將標(biāo)的物提供給承租方使用的時(shí)限。租金：承租方為使用出租方的資產(chǎn)而支付的對(duì)價(jià)。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保公益活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃在大樓樓頂廣告位進(jìn)行環(huán)保主題的公益活動(dòng)宣傳。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證宣傳內(nèi)容符合環(huán)保理念，且在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保不影響大樓的整體環(huán)境。甲方應(yīng)提供必要的支持，如照明、安全措施等。2.新產(chǎn)品發(fā)布：場(chǎng)合描述：乙方是一家科技公司，計(jì)劃在樓頂廣告位發(fā)布最新產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行產(chǎn)品發(fā)布前，應(yīng)提前向甲方提供詳細(xì)的產(chǎn)品信息和使用要求，甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保廣告位的設(shè)施滿(mǎn)足發(fā)布需求。3.節(jié)日慶典：場(chǎng)合描述：乙方希望在重要節(jié)日或慶典期間，在樓頂廣告位展示節(jié)日裝飾或祝福語(yǔ)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝飾方案或祝福語(yǔ)內(nèi)容，甲方應(yīng)考慮大樓的整體形象和周?chē)h(huán)境，審批通過(guò)后方可進(jìn)行布置。4.緊急救援信息：場(chǎng)合描述：乙方作為緊急救援機(jī)構(gòu)，需要在樓頂廣告位發(fā)布緊急救援信息。補(bǔ)充條款：在緊急情況下，乙方可以不經(jīng)甲方同意直接使用廣告位發(fā)布信息，但應(yīng)盡快通知甲方，并在緊急情況結(jié)束后恢復(fù)原狀