公共場地租賃合同范本2024年

?公共場地租賃合同范本2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地情況1.1甲方出租場地地址為：_______1.2出租場地面積為：_______平方米（詳見附件一：場地平面圖）。1.3場地用途：乙方租賃場地僅限于_______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付租金方式為：_______（一次付清/分期支付）。（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元；（2）后續(xù)支付方式及金額：_______3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用場地；（2）負責(zé)場地的日常維護和管理；（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回場地；（4）協(xié)助乙方辦理場地使用相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地；（2）按時支付租金及保證金；（3）愛護場地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或與他人共享場地。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元。6.2乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更、解除及終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______注意事項：1.注意租賃場地的用途及使用范圍，確保乙方使用場地符合約定。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的相關(guān)條件和程序。3.確保租金支付方式、金額及時間明確，避免產(chǎn)生滯納金。4.管理好保證金，確保在合同終止后能夠合理退還。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是維護和管理場地的責(zé)任。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給承租方的當事人。承租方（乙方）：指租賃甲方場地的當事人。滯納金：指逾期支付租金時，承租方按照合同約定應(yīng)支付給出租方的違約金。保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方支付給出租方的押金。解決辦法：確保用途：甲方應(yīng)定期檢查場地使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，應(yīng)立即書面通知乙方整改。租賃期限：在合同中明確續(xù)租條件和程序，避免合同到期后產(chǎn)生糾紛。租金支付：建立明確的支付時間表，甲方可設(shè)置提醒機制，確保乙方按時支付。保證金管理：保證金應(yīng)專戶存儲，合同終止后，按照約定條件和程序及時退還。權(quán)利義務(wù)：在合同中詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，一旦發(fā)生爭議，可依據(jù)合同條款解決。確保在簽訂合同時，雙方對這些法律名詞有清晰的理解，以避免合同執(zhí)行中的誤解和糾紛。1.特殊場合：舉辦大型活動補充條款：乙方在租賃期間舉辦大型活動，需提前____個月向甲方申請，并提交活動方案。甲方有權(quán)要求乙方采取必要的安全措施，確保活動安全順利進行。2.特殊場合：場地裝修或改造補充條款：乙方如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并得到甲方同意。裝修或改造不得影響場地結(jié)構(gòu)安全。3.特殊場合：延長使用時間補充條款：乙方因特殊情況需要延長場地使用時間，應(yīng)至少提前____天通知甲方，并支付額外的租金。附件列表：1.場地平面圖這個是必須的，咱們得知道具體租的是多大的地方，對吧？這個圖能幫我們看清楚場地的布局。2.租金支付時間表這個時間表挺重要的，它能幫我們記清楚啥時候該交錢，避免忘了交租子的尷尬。3.場地使用申請表如果要辦個大活動或者有特殊用途，填這個表告訴甲方一聲，也方便他們提前做準備。如果是個音樂節(jié)：“咱們得提前說好，如果你要搞個音樂節(jié)這樣的大活動，得提前幾個月告訴我，還得有個詳細的活動計劃，我們得確保安全第一?！比绻枰b修：“你要是想對場地來