征地補償安置協(xié)議示范文本2024年

?征地補償安置協(xié)議示范文本2024年合同編號：__________甲方（征地單位）：__________乙方（被征地單位/個人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方征用乙方土地相關補償及安置事項達成如下協(xié)議：一、征地情況1.1征地位置：__________1.2征地面積：__________平方米（畝）1.3土地用途：__________1.4征地期限：自__________起至__________止二、補償方式及標準2.1土地補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，甲方應支付乙方土地補償費，計算公式為：__________。土地補償費總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2安置補助費：甲方應支付乙方安置補助費，計算公式為：__________。安置補助費總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3地上附著物和青苗補償費：甲方應支付乙方地上附著物和青苗補償費，具體金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。三、補償款的支付3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費一次性支付給乙方。（1）__________（2）__________（3）__________四、安置事項4.1甲方應根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關政策規(guī)定，為乙方妥善安排生產(chǎn)、生活，確保乙方在征地后的基本生活來源。（1）貨幣安置：甲方一次性支付乙方安置補助費人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）異地安置：甲方負責為乙方提供__________平方米的安置住房，具體位置為__________。（3）__________五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定補償款總額的__________%。5.2甲方未按本協(xié)議約定的期限支付補償款的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方領取完所有補償款之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：__________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方應為具有征地資格的單位，乙方應為被征地的單位或合法產(chǎn)權人。一、注意事項：1.合同條款的明確性：確保合同中的征地情況、補償方式及標準、補償款的支付等關鍵條款具體、明確。2.補償款的支付時間：注意甲方支付補償款的時間節(jié)點，確保乙方權益不受損害。3.安置事項的落實：確保安置措施具體可行，滿足乙方生產(chǎn)、生活需要。4.違約責任的設定：明確雙方違約責任，保障合同履行。二、解決辦法：1.審查合同條款：在簽訂前仔細審查合同條款，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.確保支付時間：在合同中明確支付時間，并設立違約金條款，以促使其按時支付。1.土地補償費：指國家征收集體土地時，對被征地單位和個人因土地被征用而造成的直接經(jīng)濟損失給予的補償。2.安置補助費：指對被征地單位和個人因土地被征用而造成的生產(chǎn)、生活安置問題給予的補助。3.地上附著物和青苗補償費：指對被征地土地上原有的建筑物、構筑物及其他附屬設施以及青苗等農作物給予的補償。4.逾期付款違約金：指合同一方未按照約定的期限支付款項時，按照約定應向對方支付的違約金。5.有管轄權的人民法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對合同糾紛案件具有審判權的人民法院。特殊應用場合與補充條款：1.特殊情況：被征地為家庭農場或農村合作社補充條款：“考慮到乙方經(jīng)營的家庭農場/農村合作社在當?shù)氐霓r業(yè)生產(chǎn)中的重要地位，甲方同意在原有補償基礎上，額外提供農業(yè)生產(chǎn)轉型扶持資金人民幣__________元，用于乙方在征地后的農業(yè)產(chǎn)業(yè)升級和轉型?！?.特殊情況：被征地涉及歷史文化遺產(chǎn)補充條款：“鑒于乙方土地上存在歷史文化遺產(chǎn)，甲方承諾在征地過程中采取一切必要措施保護該文化遺產(chǎn)，并與其所在地的文化保護部門協(xié)商，確保文化遺產(chǎn)不受損害?！?.特殊情況：被征地涉及特殊生態(tài)環(huán)境補充條款：“考慮到乙方土地內擁有特殊的生態(tài)環(huán)境，甲方將采取環(huán)境友好型的征地方式，并對乙方因環(huán)境保護造成的額外損失給予合理補償?！备郊斜恚?.土地權屬證明：包括土地使用證、宅基地證等，證明乙方對被征地的所有權或使用權。2.地上附著物清單：詳細列出土地上所有的建筑物、構筑物及其他附屬設施。3.青苗補償?shù)怯洷恚河涗浲恋厣纤星嗝绲姆N類、面積、生長狀況等信息。環(huán)境評估報告：針對特殊生態(tài)環(huán)境，提供的環(huán)評報告。文化遺產(chǎn)保護計劃：針對歷史文化遺產(chǎn)，制定的保護計劃。如果是家庭農場，可能需要“農場經(jīng)營許可證”。如果有歷史文化遺產(chǎn)，可能需要“文化遺產(chǎn)認定文件”。如果土地有特殊生態(tài)環(huán)境，可能需要“生態(tài)環(huán)境影響評估報告”。合同嘛，就是要雙方都放心。下面是我們可能需要的一些文件，這樣一來，大家都清楚明白，也有據(jù)可依。我們需要的東西包括：土地的各種證明文件，證明這塊