2024年樓的保溫合同及補充協(xié)議

?2024年樓的保溫合同及補充協(xié)議合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：甲方樓棟的外墻保溫系統(tǒng)施工及相關(guān)服務(wù)。4.工程面積：____平方米（具體面積以施工圖紙為準(zhǔn)）。二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣____元（大寫：__________元整）。2.付款方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例及時間如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后____天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量保修期為____年，自工程驗收合格之日起計算。3.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)。五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工所需的場地、水電等基本條件；（2）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）按時支付合同價款。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；（2）接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題；（3）對施工過程中發(fā)生的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金____元。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____法定代表人（或授權(quán)代理人）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同中的工程概況、合同工期、合同價款等核心條款明確、具體，以避免后續(xù)糾紛。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中雙方職責(zé)分明。3.注意違約責(zé)任條款，合理設(shè)定違約金，以約束雙方嚴(yán)格遵守合同約定。4.確保爭議解決條款中選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自需求和預(yù)期。2.合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程進(jìn)度、付款方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.發(fā)生糾紛時，積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，可部分或全部免除責(zé)任。2.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償，具有懲罰性和補償性。3.質(zhì)量保修期：指施工方對施工完成的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量缺陷修復(fù)責(zé)任的期限。4.法律途徑：指通過司法程序解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場景1：如果工程地點在居民區(qū)補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)確保噪音和揚塵控制，盡量減少對周圍居民生活的影響。具體措施包括：每天施工時間不超過晚上的點，周末不進(jìn)行噪音大的施工活動。場景2：工程需要在極端天氣下進(jìn)行補充條款：若遇到極端天氣（如連續(xù)高溫、暴雨等），雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工人安全和工程質(zhì)量。1.如果工程附近有學(xué)校：條款補充：考慮到孩子們的學(xué)習(xí)環(huán)境，施工時間咱們得避開上課時間，尤其是早晨和下午放學(xué)的時候。附件列表：1.工程施工圖紙：這個是必須的，得確保咱們都知道怎么施工。2.工程預(yù)算明細(xì)表：這個很重要，讓雙方都清楚每一筆費用的去處。3.付款計劃表：什么時候付款，付多少，得有個明確的計劃。4.工程進(jìn)度計劃表：什么時候完成哪些工程，得有個時間表，大家都按這個來。5.安全施工責(zé)任書：安全第一，這個文件明確了施工過程中的安全責(zé)任。施工圖紙：這可是咱們施工的“食譜”，得有它才能開始動手。預(yù)算明細(xì)表：這東西就像是購物清單，讓咱們對花費