房地產(chǎn)策劃顧問(wèn)合同模板2024年

?房地產(chǎn)策劃顧問(wèn)合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（策劃顧問(wèn)方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、分析及預(yù)測(cè)；（2）制定項(xiàng)目的總體策劃方案，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷策劃、運(yùn)營(yíng)策劃等；（3）為甲方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的策劃、咨詢及優(yōu)化建議；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目招商、銷售、運(yùn)營(yíng)等工作；（5）其他與項(xiàng)目策劃相關(guān)的工作。（1）項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）項(xiàng)目總體策劃方案；（3）項(xiàng)目分階段實(shí)施建議；（4）其他與項(xiàng)目策劃相關(guān)的文件。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)______個(gè)月。2.2在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定完成策劃顧問(wèn)服務(wù)工作。如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定延長(zhǎng)服務(wù)期限的相關(guān)事項(xiàng)。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的策劃顧問(wèn)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________________元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付費(fèi)用總額的_______%；（2）乙方提交項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告后_______日內(nèi)，支付費(fèi)用總額的_______%；（3）乙方提交項(xiàng)目總體策劃方案后_______日內(nèi)，支付費(fèi)用總額的_______%；（4）服務(wù)期滿后_______日內(nèi)，支付剩余的費(fèi)用。3.3甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后_______年止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成策劃顧問(wèn)服務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方順延服務(wù)期限或退還相應(yīng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力和能力。2.明確服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限，避免后期因服務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生糾紛。3.費(fèi)用的支付方式、金額和期限需詳細(xì)約定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：法律名詞解釋：法律名詞解釋：解決辦法：解決辦法：解決辦法：解決辦法：法律名詞解釋：1.注意事項(xiàng)：法律名詞解釋：解決辦法：注意事項(xiàng)：1.保密條款：解決辦法：明確保密期限和保密內(nèi)容，約定違約責(zé)任。法律名詞解釋：商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的信息。技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。2.違約責(zé)任：解決辦法：明確違約情形和違約責(zé)任，設(shè)定合理的違約金。法律名詞解釋：違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.爭(zhēng)議解決：解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將合同爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.合同生效及終止：解決辦法：明確合同的生效條件和終止條件。法律名詞解釋：生效條件：指合同成立后，合同當(dāng)事人設(shè)定的合同生效所必須滿足的條件。終止條件：指合同履行過(guò)程中，因特定法律事實(shí)的出現(xiàn)，合同權(quán)利義務(wù)終止的條件。確保合同條款的合法性、明確性和可執(zhí)行性，以減少合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。1.項(xiàng)目涉及環(huán)保特殊要求特殊場(chǎng)合：如果項(xiàng)目是一個(gè)綠色建筑或者有特殊的環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：乙方在策劃中需考慮環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提供相應(yīng)的環(huán)保策劃方案。"乙方需確保其提供的策劃方案符合國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，并在方案中明確提出環(huán)保措施和預(yù)期效果。"2.項(xiàng)目位于歷史文化保護(hù)區(qū)特殊場(chǎng)合：項(xiàng)目所在地有豐富的歷史文化，需要特別保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在策劃中需尊重和保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，避免破壞原有風(fēng)貌。補(bǔ)充條款例子："乙方在策劃過(guò)程中應(yīng)充分考慮項(xiàng)目所在地的歷史文化特色，確保方案與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一。"下面是一些合同所需的附件列表：附件列表：1.項(xiàng)目背景資料：包括項(xiàng)目的地理位置、周邊環(huán)境、項(xiàng)目簡(jiǎn)介等。2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：乙方完成的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，作為策劃的基礎(chǔ)。3.策劃方案初稿：乙方向甲方提交的初步策劃方案，供雙方討論和修改。4.環(huán)保相關(guān)文件：如果涉及環(huán)保，需要相關(guān)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求文件。5.歷史文化保護(hù)文件：如果項(xiàng)目在歷史文化區(qū)，需要相關(guān)的保護(hù)規(guī)劃和要求。特殊場(chǎng)合與條款：想象一下，如果我們做的項(xiàng)目是個(gè)環(huán)保大咖，那么我們的合同就得加一條“綠色條款”，確保乙方在出謀劃策時(shí)，也能照顧到咱們的小地球。附件列表：至于那些需要附上的文件嘛，是