上海小面積廠房合同模板

上海小面積廠房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海小面積廠房合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、廠房基本信息

1.1廠房地址：上海市XX區(qū)XX路XX號。

1.2廠房面積：小面積廠房，具體面積為XX平方米。

1.3廠房用途：乙方承租廠房主要用于XX（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：叁佰陸拾萬元整（小寫）：￥3,600,000.00元。

3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：壹佰捌拾萬元整（小寫）：￥1,800,000.00元。

3.3乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前十個工作日內(nèi)支付下一半年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起十個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：叁佰陸拾萬元整（小寫）：￥3,600,000.00元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：肆拾萬元整（小寫）：￥400,000.00元。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：肆拾萬元整（小寫）：￥400,000.00元。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供廠房及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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