合肥市商業(yè)樓租賃合同模板

合肥市商業(yè)樓租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合肥市商業(yè)樓租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：安徽省合肥市（具體地址）；

1.2物業(yè)面積：總建筑面積（平方米）；

1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于（具體用途），如需改變用途，應提前征得甲方書面同意；

1.4租賃期限：自起始日期至終止日期。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：人民幣（大寫）（元/平方米/月）；

2.2租金總額：租賃期限內租金總額為人民幣（大寫）（元）；

2.3租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付租金人民幣（大寫）（元）；

2.4租金支付時間：自租賃合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。

三、押金

3.1乙方應在簽訂租賃合同之日起五個工作日內向甲方支付押金人民幣（大寫）（元）；

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、物業(yè)交付及維修

4.1甲方應在租賃起始日期前將物業(yè)交付給乙方使用；

4.2物業(yè)交付時，甲乙雙方應共同對物業(yè)現(xiàn)狀進行驗收，填寫物業(yè)驗收單，確認物業(yè)符合租賃用途；

4.3租賃期內，因房屋本身結構、設施設備原因導致的故障或損壞，甲方應及時予以修復；

4.4租賃期內，乙方應合理使用物業(yè)，并負責日常維護和保養(yǎng)。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方；

5.2合同變更或解除的條件符合法律法規(guī)規(guī)定，且經(jīng)雙方協(xié)商一致；

5.3合同變更或解除后，甲乙雙方應按照本合同約定履行相關義務。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；

6.2違約金為本合同租金總額的10%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

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