2024年工程內部承包合同經(jīng)典版（二篇）

第5頁共5頁2024年工程內部承包合同經(jīng)典版甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，結合本工程具體情況。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成如下合同條款，供甲乙雙方共同遵照執(zhí)行：第一條：工程概況1、工程名稱：大埡口兼善村危房改建項目2、工程地點：重慶開縣長沙鎮(zhèn)兼善村_____組(大埡口公路旁)3、建筑面積：約____平方米(以實際竣工結算建筑面4、工程總價約為貳仟肆佰萬人民幣，最終以實際竣工結算面積為準。5、工程結構：按甲方提供的圖紙設計為準。(附_____層，主樓_____層)第二條：工程承包范圍1、施工圖紙范圍內，商混泥土(所有工程、含基礎、主體工程、房屋防水工程、樓地面工程(散水、散水溝、排水溝M)工程、樓梯欄桿(不含防護欄桿)、外窗安裝、防盜門一道不低于____元(不含推拉門，防火門)。女兒墻周圍做坡屋面、水電只安裝到門口，開戶費由甲方負責。清水房：(不含二次裝修，不含外墻真實漆，不含所有粘貼工程，無外墻保溫)。2、基礎以上四層架空層必須按建筑面積計算。3、乙方不負責消防電梯以及送檢不做資料和各種稅費。4、進場日期：以甲方通知進場為準。.第三條：合同工期1、簽訂日期：____年____月____日。2、竣工日期：____年____月____日。3、開工日期：簽訂合同后____日內進場，具體時間以甲方進場通知為準。第四條：質量要求工程質量：基礎、主體、內外搓沙工程按施工圖及國家和相關部門規(guī)定驗收標準合格為準。(甲方必須分部驗收簽證)第五條：工程單價1、工程總包干單價按修建的建筑面積____元/平方米計算。2、基礎平均深度_____米為準，超出部分及其它增加工程(含附屬工程)，按《重慶08定額》及當月市場經(jīng)濟信息配套文件材料執(zhí)行現(xiàn)行調差，二級二類計價下浮____%。第六條：工程款支付方式1、乙方墊資修建每五層框架時，從基礎負樓一樓開始計算，甲方____日內支付乙方工程款____元/㎡，扣出甲共材(鋼材，混泥土)。2、乙方裝每層空心磚，填充墻甲方按建筑面積____日內支付____元/㎡材料、人工費;3、乙方內外粉碎完成一半面積，甲方必須____日內付乙方工程款____元/㎡。4、余款____元/㎡，在乙方門、窗、欄桿、防水、材料到工地____日內甲方付____元/㎡。5、門窗、欄桿、防水安裝工程完畢____日內甲方必須____元/㎡材料工資款。6、余款____元/㎡為保修金一年內退還。7、如甲方欠付乙方部分工程款，甲方必須將交給乙方在建工程成品房折價按____元/㎡計價抵付乙方工程款(不含土地費、場坪費、手續(xù)費等前期所有費用，按實際建筑平方計算)。甲方無條件給乙方辦理交接手續(xù)及產(chǎn)權手續(xù)，費用按法律規(guī)定由雙方承擔。第七條：甲方權利及義務l、為督促和保證甲乙雙方全部履行簽訂的合同內容，甲方將派員到現(xiàn)場技術指導，履行職責，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有違反相關要求，使工程質量安全達不到相關規(guī)定，甲方有權要求乙方及時采取整改方案和相關措施(協(xié)調周邊關系)。2、甲方負責提供給乙方有效的地形圖、施工圖紙。3、甲方提供搭設水、電到場，具備開工條件(三通一平)。4、甲方提供鋼材、混凝土(按市場價，不含稅收)，必須在乙方提供的時間到現(xiàn)場。5、組織乙方和設計單位、地勘單位等在形式前進行圖紙會審，進行技術交底，并以紀要的形式記錄下來存檔;6、甲方有權對乙方的施工進度、安全、質量及各個工序環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查工程，并負責組織驗收、簽證。7、若因土地、建設手續(xù)不齊或建房違背有關法規(guī)的規(guī)定，以及甲方未按合同之約定按時、按量付款給乙方，造成____日以上還不能正常施工，視為甲方違約，甲方無條件清算乙方完成的工程量的全部工程款以及乙方的資金利息將按銀行利息____倍月息支付，相關違約責任。改寫后的結果：2024年工程內部承包合同經(jīng)典版（二）在合同履行的過程中，若乙方所執(zhí)行的工程在度、質量、安全方面未能滿足甲方的既定標準，且在甲方多次督促及協(xié)調后仍未有改善，甲方保留單方面解除合同的權利，并依據(jù)乙方已完成的合格工程量，按70%的比例進行價款結算，剩余30%則作為甲方重新組織施工隊伍的費用補償。3.3若因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)執(zhí)行，或因合同一方違約、業(yè)主原因引發(fā)工程停工或延期，進而導致合同無法履行的，甲乙雙方均有權解除合同。3.4若甲方與業(yè)主之間的合同提前終止，則本合同隨之自然終止。3.5乙方若將所承包的全部工程轉包于第三方，或將工程進行分包處理，甲方有權立即解除合同。3.6合同解除后，乙方需確保已完成工程及剩余材料、設備的妥善保護，并按甲方要求完成移交工作，同時撤離作業(yè)現(xiàn)場。4.針對乙方存在的以下嚴重違約情形，甲方有權隨時單方面解除承包合同，收回剩余工程，并沒收乙方的履約保證金。乙方還需承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。-乙方在甲方限定的合理時間內未能修正已通知的嚴重缺陷。-乙方人員、設備等連續(xù)六次未能滿足周進度計劃要求，且低于施工總進度計劃。-因乙方組織管理不善導致工程進度嚴重滯后，無法按期完成。-工程質量不符合要求，損害甲方信譽。-因乙方責任發(fā)生重大事故兩次或以上，或特大事故一次。-甲方指出乙方違約行為后，乙方仍持續(xù)違約。-乙方嚴重違反合同義務，導致工程停工或存在重大質量、安全隱患。5.根據(jù)第4款解除合同后，乙方人員需在72小時內撤離工程現(xiàn)場，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.合同解除不影響雙方關于結算、清理及爭議解決條款的效力。7.若乙方喪失履約能力，擔保人丙方需承擔乙方在該項目中的所有債務及經(jīng)濟責任。第二十五條補充條款經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下補充約定：1.乙方在施工過程中，需維護良好的群眾關系，不得損害群眾設施及利益，如有損壞，應及時修復或補償。2.乙方全體施工人員需遵守紀律，嚴禁飲酒、賭博、打架斗毆等行為，違者將處以乙方1000元違約金。3.乙方需按照“誰用工誰負責”的原則，全面負責內部治安秩序管理，加強法制教育，做好防火、防盜工作，減少或避免治安、刑事案件及群體性事件的發(fā)生。4.乙方需對因勞動爭議或糾紛給自身及甲方造成的損失承擔全部責任。乙方人員不得在項目現(xiàn)場、甲方辦公地或業(yè)主處滋事，否則需承擔違約責任及賠償經(jīng)營損失。5.乙方需無條件接受甲方的施工協(xié)調和指揮管理，不得以此要求甲方給予簽證或增加費用，否則將承擔違約責任，并面臨履約保證金被沒收的風險。6.所有通知事項應以書面形式送達對方，或寄往本合同末尾所列地址。通知自以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出之日起算，滿____日后視為對方已收悉。任何一方變更地址時，需按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方為有效。第二十六條合同份數(shù)和附件1.本合同正本一式六份，甲方執(zhí)五份，乙方執(zhí)一份。2.本合同未盡