買賣住房合同書

買賣住房合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“住房”指位于（地址）的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“交易價(jià)格”指甲方購買乙方住房的價(jià)款。1.4“交付”指甲方將住房交付給乙方的過程。1.5“合同附件”指本合同所附的所有文件、資料和圖紙等。二、合同標(biāo)的2.1乙方同意將其擁有完全所有權(quán)的住房出售給甲方，甲方同意購買該住房。2.2住房的具體情況詳見附件一：《住房基本情況說明》。三、交易價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥____元。3.2.1定金：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付定金人民幣￥____元；3.2.2尾款：甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余價(jià)款支付給乙方。四、交付及過戶4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將住房交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到住房后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3住房過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方交付住房；5.1.2甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付交易價(jià)款；5.1.3甲方應(yīng)妥善保管住房，并承擔(dān)住房交付后的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取交易價(jià)款；5.2.2乙方應(yīng)保證住房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；5.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付住房，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定支付交易價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。6.2若乙方未按合同約定交付住房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1附件一：《住房基本情況說明》8.2附件二：《住房交付清單》8.3附件三：《房屋過戶手續(xù)辦理流程》九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________________乙方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“住房”指位于（地址）的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“交易價(jià)格”指甲方購買乙方住房的價(jià)款。1.4“丙方”指為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.5“合同附件”指本合同所附的所有文件、資料和圖紙等。二、合同主體及第三方介入2.1甲方（買方）：____________________2.2乙方（賣方）：____________________2.3丙方（居間方）：__________________2.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成住房買賣事宜，保障甲方權(quán)益。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)住房進(jìn)行全面了解，乙方和丙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的信息。3.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間交付住房，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行交付義務(wù)。3.3甲方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供專業(yè)咨詢和協(xié)助，丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害。四、交易價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方確認(rèn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥____元。4.2.1定金：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付定金人民幣￥____元；4.2.2尾款：甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余價(jià)款支付給乙方。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行交付義務(wù)，確保甲方支付款項(xiàng)的安全。五、交付及過戶5.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將住房交付給甲方。5.2甲方應(yīng)在收到住房后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保手續(xù)順利進(jìn)行。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自義務(wù)；6.1.2甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付交易價(jià)款；6.1.3甲方應(yīng)妥善保管住房，并承擔(dān)住房交付后的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取交易價(jià)款；6.2.2乙方應(yīng)保證住房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；6.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付住房，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：6.3.1丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)；6.3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益；6.3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢和協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定交付住房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任。7.2若丙方未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方在合同期內(nèi)不得擅自提高交易價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方在合同期內(nèi)不得將住房出售給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付雙倍違約金。九、合同附件9.1附件一：《住房基本情況說明》9.2附件二：《住房交付清單》9.3附件三：《房屋過戶手續(xù)辦理流程》十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。10.2丙方作為專業(yè)居間方，為甲方提供全方位的服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。10.3丙方的介入，有助于提高交易安全性，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。11.2甲方為主導(dǎo)，有助于提高甲方的交易滿意度，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。11.3甲方為主導(dǎo)，有助于規(guī)范乙方的行為，確保乙方履行合同義務(wù)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.2“商業(yè)用房”指位于（地址）的商業(yè)辦公用房及其附屬設(shè)施。1.3“交易價(jià)格”指甲方購買乙方商業(yè)用房的價(jià)格。1.4“丙方”指為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.5“合同附件”指本合同所附的所有文件、資料和圖紙等。二、合同主體及第三方介入2.1甲方（買方）：____________________2.2乙方（賣方）：____________________2.3丙方（居間方）：__________________2.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成商業(yè)用房買賣事宜，保障乙方權(quán)益。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款3.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)甲方的購買資質(zhì)進(jìn)行全面審核，甲方和丙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的信息。3.2乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行支付義務(wù)。3.3乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供專業(yè)咨詢和協(xié)助，丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害。四、交易價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方確認(rèn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥____元。4.2.1定金：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付定金人民幣￥____元；4.2.2尾款：甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余價(jià)款支付給乙方。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行支付義務(wù)，確保乙方收款的安全性。五、交付及過戶5.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)用房交付給甲方。5.2甲方應(yīng)在收到商業(yè)用房后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保手續(xù)順利進(jìn)行。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自義務(wù)；6.1.2甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付交易價(jià)款；6.1.3甲方應(yīng)妥善保管商業(yè)用房，并承擔(dān)交付后的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取交易價(jià)款；6.2.2乙方應(yīng)保證商業(yè)用房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；6.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付商業(yè)用房，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：6.3.1丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)；6.3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方權(quán)益；6.3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢和協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定支付交易價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%，丙方應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方違約責(zé)任。7.2若丙方未能履行居間義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方在合同期內(nèi)不得擅自降低交易價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方在合同期內(nèi)不得將商業(yè)用房轉(zhuǎn)售給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍違約金。九、合同附件9.1附件一：《商業(yè)用房基本情況說明》9.2附件二：《商業(yè)用房交付清單》9.3附件三：《房屋過戶手續(xù)辦理流程》十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障