商鋪服務租賃合同2024年

?商鋪服務租賃合同2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________商鋪地址：__________商鋪面積：__________平方米第一條租賃期限1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。1.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃商鋪的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀，否則乙方應支付甲方恢復費用。第三條使用用途3.2乙方不得將商鋪用于違法經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1商鋪的維修保養(yǎng)責任由乙方承擔，但商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修保養(yǎng)由甲方負責。4.2乙方在租賃期間應妥善使用商鋪，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第五條保險責任5.1乙方在租賃期間應自行辦理商鋪的財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。5.2甲方不承擔乙方在租賃期間的任何損失，包括但不限于火災、盜竊等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方逾期支付租金累計超過______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：______年______月______日承租方（乙方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.主體信息：甲乙雙方應提供準確完整的名稱、地址、法定代表人（或負責人）和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。5.使用用途：乙方必須按照約定的經(jīng)營范圍使用商鋪，不得擅自改變。6.維修與保養(yǎng)：區(qū)分甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責任。7.保險責任：乙方應自行辦理并承擔商鋪的財產(chǎn)保險費用。8.違約責任：明確違約金和損失賠償?shù)挠嬎惴绞健?.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。10.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的其他事項預留空間。解決辦法：對于任何爭議或疑問，雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求法律途徑，如仲裁或向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有商鋪所有權(quán)的個人或企業(yè)，將商鋪出租給他人使用的一方。承租方：租賃商鋪的個人或企業(yè)，使用商鋪的一方。租賃期限：雙方約定的商鋪租賃時間長度。租金：承租方為使用商鋪支付給出租方的費用。滯納金：因逾期未履行合同約定的付款義務而應支付的額外費用。違約責任：當一方未履行合同義務時應承擔的法律責任。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時，采取的解決爭議的方法。補充協(xié)議：在原合同基礎上，對未涉及或需要變更的內(nèi)容達成的書面協(xié)議。特殊應用場合與補充條款：1.場合：乙方計劃在商鋪內(nèi)舉辦特殊活動，如節(jié)日慶典或新品發(fā)布會。補充條款：乙方應在活動前______天向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、布置要求等，經(jīng)甲方書面同意后方可進行?；顒又袘_保不影響商鋪結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境，活動結(jié)束后應及時清理現(xiàn)場。2.場合：商鋪位于繁華商圈，人流量大，乙方擔心安全問題。補充條款：甲方應確保商鋪所在區(qū)域的監(jiān)控設備正常運行，并提供必要的安保措施。如乙方需要額外安保服務，雙方可協(xié)商由乙方承擔相應費用。3.場合：乙方為餐飲業(yè)，需要安裝大型廚房設備。補充條款：乙方安裝廚房設備前，應向甲方提供設備清單和安裝方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。同時，乙方應確保設備符合消防和安全標準，不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。4.場合：乙方計劃進行商鋪裝修。補充條款：乙方在裝修前需提交裝修方案給甲方審批，裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)，并確保不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)。裝修產(chǎn)生的垃圾應按照甲方