租賃安全協(xié)議書范本2024年

?租賃安全協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人/負責人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人/負責人：_______鑒于甲方擁有出租的房產(chǎn)，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃安全事項達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于：_________________。1.2房產(chǎn)面積：_________________平方米。1.3房產(chǎn)結構：_________________。1.4房產(chǎn)用途：_________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照本協(xié)議約定退還房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第四條房產(chǎn)使用4.1乙方應按照甲方指定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用房產(chǎn)期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應合理使用水、電、氣等公共設施，并承擔相應的費用。4.4乙方不得在房產(chǎn)內擅自搭建、改動、破壞原有建筑結構。第五條安全管理5.1乙方應加強安全管理，確保租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。5.2乙方應按照國家消防安全規(guī)定，配置消防設施，并定期檢查、維護，確保消防設施正常運行。5.3乙方應建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。5.4乙方應確保租賃期間的安全通道暢通，不得堆放雜物。5.5乙方應加強租賃場所的安全保衛(wèi)工作，防止盜竊、搶劫等安全事故的發(fā)生。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的_______%。6.3乙方未按照約定退還房產(chǎn)或未將房產(chǎn)恢復原狀的，甲方有權要求乙方支付恢復費用，并承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確雙方信息：合同中應詳細記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話以及法定代表人或負責人信息，確保合同主體明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的各方當事人，包括自然人和法人。2.房產(chǎn)信息詳細：合同中應詳細描述房產(chǎn)的地址、面積、結構及用途，確保房產(chǎn)信息的準確性。法律名詞解釋：房產(chǎn)信息是指與房產(chǎn)相關的具體資料，包括房產(chǎn)的物理特征和法律屬性。3.租賃期限明確：合同中應明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限是指出租人與承租人約定的租賃關系存續(xù)的時間。4.租金支付方式具體：合同中應明確租金的金額、支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金標準。法律名詞解釋：租金是指承租人為使用出租人的房產(chǎn)所支付的對價。5.房產(chǎn)使用限制：合同中應規(guī)定乙方使用房產(chǎn)的用途，并禁止擅自改變用途或進行違法活動。法律名詞解釋：用途限制是指合同中規(guī)定的對房產(chǎn)使用的特定要求或禁止性條款。6.安全管理責任：合同中應明確乙方在租賃期間的安全管理責任，包括消防安全和日常安全檢查。法律名詞解釋：安全管理是指為保障人身和財產(chǎn)安全所采取的一系列管理和預防措施。解決辦法：1.違約責任：合同中應明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括支付違約金或賠償損失。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。2.爭議解決：合同中應約定爭議的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決是指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方法。3.合同生效與終止：合同中應明確合同的生效時間和終止條件。法律名詞解釋：合同生效是指合同開始對當事人產(chǎn)生法律約束力；合同終止是指合同關系的消滅。4.其他約定：合同中可以包含其他特殊約定，如合同副本數(shù)量、簽訂日期等。法律名詞解釋：其他約定是指除合同外，雙方當事人對合同內容進行的補充性協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.學生宿舍租賃補充條款：考慮到學生宿舍的特殊性，甲方應提供基本的家具和生活設施，如床、書桌、衣柜等。同時，乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍的安靜和整潔。2.辦公室租賃補充條款：乙方作為商業(yè)用途，應確保辦公場所的安全，不使用易燃易爆物品，并定期進行消防檢查?！耙曳皆谑褂棉k公室期間，應確保不存放或使用任何可能引發(fā)安全隱患的物品，并定期與甲方共同進行消防安全檢查?！?.商鋪租賃補充條款：考慮到商鋪的經(jīng)營活動可能對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，乙方應采取有效措施減少噪音和污染，并確保商鋪招牌的合規(guī)性。“乙方在進行商業(yè)活動時，應采取措施降低噪音和環(huán)境污染，招牌設置需符合當?shù)爻鞘泄芾硪?guī)定，不得影響市容市貌?！?.倉庫租賃補充條款：乙方應確保倉庫內物品的合規(guī)性，不得存放違禁品或危險品，并定期進行安全檢查。“乙方應保證倉庫內存儲的物品合法合規(guī)，不存放任何違禁品或可能引起安全隱患的危險品。”合同所需附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：包括房產(chǎn)證復印件、土地使用證等?！盀榱舜_認房產(chǎn)的合法權屬，請?zhí)峁┓慨a(chǎn)證和土地使用證的復印件?！?.乙方身份證明：身份證、營業(yè)執(zhí)照等?！盀榱舜_認乙方的合法身份，請?zhí)峁┯行矸葑C件或營業(yè)執(zhí)照副本。”3.租金支付憑證：轉賬記錄、收據(jù)等?！盀榱擞涗涀饨鹬Ц肚闆r，請?zhí)峁┳饨?/p>