店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同2024年

?店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同2024年合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________第一條店鋪門面基本情況1.2該店鋪面積為：____________平方米。1.3該店鋪目前經(jīng)營狀況：____________。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將該店鋪門面及其相關(guān)設(shè)施（具體詳見附件）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)該店鋪門面的一切權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1該店鋪門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣：____________元（大寫：____________元整）。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣：____________元；（2）余款人民幣：____________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證該店鋪門面轉(zhuǎn)讓事宜的真實(shí)性、合法性；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理該店鋪門面的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將店鋪門面及相關(guān)設(shè)施完好無損地交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方在接收店鋪門面后，應(yīng)依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧；（3）乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)店鋪門面及相關(guān)設(shè)施。第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。6.2除法律另有規(guī)定外，雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日附件：店鋪門面及相關(guān)設(shè)施清單1.______________2.______________3.______________……注意事項(xiàng)：1.確保轉(zhuǎn)讓方擁有店鋪門面的合法所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.明確店鋪門面的物理狀況和經(jīng)營狀態(tài)，避免隱藏瑕疵。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的條款應(yīng)具體、明確，避免糾紛。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)需詳細(xì)列舉，確保權(quán)責(zé)清晰。5.約定明確的轉(zhuǎn)讓期限，以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)交接事宜。6.規(guī)定違約責(zé)任和爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.對店鋪門面進(jìn)行實(shí)地查看，并留存相關(guān)證據(jù)。3.價(jià)格及支付方式條款中，明確每期支付的具體金額和時(shí)間。4.在合同中詳細(xì)列舉并說明雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.設(shè)定明確的轉(zhuǎn)讓期限，并在合同中約定轉(zhuǎn)讓完成后的具體交接程序。6.明確違約責(zé)任，選擇合適的爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方：指合同中擁有店鋪門面所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。受讓方：指合同中接受店鋪門面轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為明確或補(bǔ)充某些條款，雙方另外簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.店鋪有租約情況場合描述：如果店鋪是從房東那里租來的，需要確保轉(zhuǎn)讓不會影響租約。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，店鋪現(xiàn)有租約繼續(xù)有效，乙方將承擔(dān)原租約規(guī)定的所有責(zé)任和義務(wù)。補(bǔ)充條款示例：“考慮到店鋪目前是在租賃狀態(tài)下，甲方保證已獲得房東對本次轉(zhuǎn)讓的同意，乙方將接替甲方履行現(xiàn)有租約?！?.店鋪含特殊設(shè)備或技術(shù)場合描述：如果店鋪內(nèi)有特殊的設(shè)備或技術(shù)，需要確保乙方能夠正常使用。補(bǔ)充條款：甲方需提供特殊設(shè)備或技術(shù)的操作手冊和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利運(yùn)營。補(bǔ)充條款示例：“甲方應(yīng)提供所有特殊設(shè)備的詳細(xì)操作手冊，并在轉(zhuǎn)讓后提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，以幫助乙方順利接管運(yùn)營?！?.店鋪品牌或商譽(yù)轉(zhuǎn)讓場合描述：如果店鋪品牌或商譽(yù)也是轉(zhuǎn)讓的一部分，需要明確這部分的權(quán)利。補(bǔ)充條款：品牌或商譽(yù)的使用權(quán)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款示例：“本次轉(zhuǎn)讓包括店鋪品牌及商譽(yù)，甲方應(yīng)確保乙方獲得相關(guān)品牌使用的所有權(quán)利?！备郊斜恚?.店鋪平面圖顯示店鋪的具體布局和面積。2.設(shè)備清單列出所有轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及其型號和狀態(tài)。3.租約復(fù)印件如果店鋪是租賃的，提供租約的復(fù)印件。4.商標(biāo)注冊證書如果涉及品牌轉(zhuǎn)讓，提供商標(biāo)注冊證書。5.技術(shù)資料和操作手冊特殊設(shè)備的