呼和浩特房屋租賃合同2024年

?呼和浩特房屋租賃合同2024年合同編號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3房屋坐落于：_______省/市/縣（區(qū)）_______街道/鎮(zhèn)_______路/街道_______號。1.4房屋結構及面積：房屋為_______結構，建筑面積為_______平方米。1.5房屋用途：_______（住宅、辦公、商業(yè)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設施的自然損壞或老化，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后_______日內進行維修。甲方未及時維修的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。5.3乙方在租賃期間，因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條房屋交付及退租6.1甲方應在合同生效后_______日內將房屋及附屬設施交付給乙方使用。6.2乙方應在租賃期滿后_______日內將房屋及附屬設施交還給甲方。乙方提前解除合同的，應提前_______日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。6.3乙方在退租時應保證房屋及附屬設施清潔、完好，如有損壞或缺失，乙方應按照甲方的要求進行賠償。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，甲方應支付乙方_______元作為違約金。7.2乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。7.3乙方提前解除合同，乙方應支付甲方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為違約金。7.4雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方今后的查詢和管理。2.基本信息核對：甲乙雙方應核對對方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保信息準確無誤。3.房屋信息：明確房屋的坐落位置、結構、面積等信息，以及房屋的用途，確保雙方對租賃的標的物有清晰的認識。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：明確租金的數額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。6.保證金：明確保證金的數額、支付和退還的條件。7.房屋使用及維修：明確雙方對于房屋使用和維修的責任和義務。8.房屋交付及退租：明確房屋交付和退租的條件、時間和責任。9.違約責任：明確雙方在違反合同條款時應承擔的違約責任。10.其他約定：對于合同中未涉及的事宜，雙方可通過補充協(xié)議進行約定。解決辦法：1.信息錯誤：如發(fā)現基本信息錯誤，應立即更正并重新簽訂合同。2.爭議解決：對于合同執(zhí)行過程中的爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權并出租房屋的一方，即甲方。承租方：指租賃房屋使用的一方，即乙方。租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的起止時間。租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付的對價。保證金：指為確保合同的履行，承租方預先支付給出租方的一定數額的錢。違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。補充協(xié)議：指在原合同的基礎上，對未約定或約定不明確的事項達成一致意見的書面協(xié)議。違約責任：指合同一方違反合同規(guī)定，應承擔的法律后果。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃（如大學生租住考研或實習期間）補充條款：考慮到學生可能經濟能力有限，可以約定租金在學生假期期間適當減免，或者在考試周提供安靜的學習環(huán)境。“補充條款：在每年的1月和7月，即學生假期期間，甲方同意將租金減免20%，以支持乙方專心備考或實習。同時，乙方在考試周期間應保持室內安靜，不得影響他人?！?.家庭租賃（如家庭租住用于孩子上學）補充條款：考慮到孩子上學需求，可以約定提供一定的家具或學習用品?！把a充條款：甲方應確保房屋內配備基本的家具和學習用品，如書桌、椅子等，以滿足乙方孩子的學習需求?！?.企業(yè)員工租賃（如公司為員工提供的臨時住宿）補充條款：可以約定企業(yè)負責支付水電費或提供一定的通訊補貼?！把a充條款：甲方同意在租賃期間負責支付房屋的水電費，同時每月為乙方提供一定的通訊補貼，以減輕乙方的生活成本?！?.短期租賃（如旅游或臨時工作）補充條款：考慮到短期租賃的特殊性，可以約定靈活的退租政策?！把a充條款：乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前一周通知甲方，甲方將退還乙方未使用部分的租金，扣除必要的清潔費用?！焙贤韪郊斜恚?.房屋產權證明：證明甲方為房屋的合法所有者。2.身份證明文件：甲乙雙方的身份證復印件或其他有效身份證明文件。3.租賃押金收據：乙方支付租金和保證金的正式