正規(guī)個人租房合同范本2024年

?正規(guī)個人租房合同范本2024年合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.2租賃房屋結(jié)構(gòu)：____層/共____層，建筑面積：____平方米。1.3房屋權(quán)屬情況：甲方保證對租賃房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛或其他權(quán)利限制。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。甲方在確認無損壞后，扣除乙方應(yīng)繳的水電費、物業(yè)管理費等費用后，無息退還剩余押金。四、押金及費用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期間，水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，并按期支付。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。（2）提供必要的房屋維修，確保租賃房屋設(shè)施正常使用。（3）在租賃期內(nèi)不得無故收回租賃房屋。（4）協(xié)助乙方辦理租賃房屋相關(guān)事宜。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護居住環(huán)境。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或收回租賃房屋，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方身份真實，核對身份證信息。2.明確租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，避免模糊不清。3.確認租賃期限，避免合同期限糾紛。4.明確租金及支付方式，規(guī)定押金數(shù)額及退還條件。5.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉各自的責任。6.規(guī)定違約責任及賠償標準，防止違約行為。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息無誤。2.在合同中詳細列出房屋信息，減少后續(xù)糾紛。3.租賃期限及續(xù)租條款要明確，避免誤解。4.對租金、押金等費用要有明確的支付方式和時間。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。押金：為保證合同的履行，承租人支付給出租人的保證金。違約責任：合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。滯納金：因逾期支付費用，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的額外費用。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊場合1：租客有寵物應(yīng)用場合：如果乙方（租客）有寵物，那么可能會對房屋造成損害或者影響鄰里關(guān)系。補充條款："乙方養(yǎng)有寵物，經(jīng)甲方同意，乙方承諾負責寵物造成的任何損害，并確保寵物不會干擾鄰居的正常生活。如有鄰居投訴，乙方應(yīng)立即處理。"特殊場合2：房屋需要裝修應(yīng)用場合：如果乙方需要對房屋進行裝修，那么需要明確裝修的權(quán)限和責任。補充條款："乙方需對房屋進行裝修，甲方同意乙方進行裝修，但乙方必須保證裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)，并在裝修后恢復(fù)房屋原狀。"1.寵物情況附件列表：附件列表：附件列表：附件列表如下：補充條款：附件列表：附件列表：附件列表：特殊場合與補充條款：附件列表：補充條款如下：特殊場合：補充條款：附件列表：特殊場合：租客有小孩附件列表：1.租客有小孩補充條款："乙方家庭有小孩，甲方同意乙方在租