展廳出租合同范文2024年

?展廳出租合同范文2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條展廳的概述1.1甲方出租給乙方的展廳位于__________，展廳的建筑面積為_______平方米，具體使用面積以實地測量為準。1.2甲方保證出租的展廳符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃甲方展廳的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金，支付時間為每月的_______日前。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條展廳的使用4.1乙方在使用展廳期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在使用展廳期間，應(yīng)合理使用展廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如有損壞，應(yīng)按照市價賠償。4.3乙方在使用展廳期間，應(yīng)負責展廳的日常維護和保養(yǎng)，確保展廳的正常使用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證展廳在租賃期間的正常使用，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時修復。5.2甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得無故解除合同。5.3甲方有權(quán)對乙方在使用展廳期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如乙方有違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用展廳，享有展廳的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得無故拖欠。6.3乙方應(yīng)合理使用展廳，不得擅自改變展廳的結(jié)構(gòu)和用途。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同。7.3在租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請，合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項1.明確合同主體：甲方和乙方必須在合同中詳細填寫各自的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同主體明確。2.租賃物描述：對展廳的位置、面積等關(guān)鍵信息進行準確描述，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，對于續(xù)租條款也要有明確的規(guī)定。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期、支付方式和逾期支付滯納金的比例都應(yīng)明確，以保障雙方的權(quán)益。5.使用和維護責任：乙方應(yīng)合理使用展廳并負責日常維護，對于損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)承擔賠償責任。6.合同的解除和終止：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及在合同終止后如何處理剩余事宜。7.爭議解決方式：約定爭議解決的首選方式（如協(xié)商）和最終方式（如訴訟）。解決辦法明確約定：合同中的每一條款都應(yīng)明確具體，避免模糊不清導致日后糾紛。協(xié)商優(yōu)先：在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定，向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同主體：指參與合同關(guān)系的當事人，即本合同中的甲方（出租方）和乙方（承租方）。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：指乙方為使用甲方展廳而支付的對價。滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)按照約定比例支付給甲方的額外費用。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就而使得合同不再繼續(xù)生效。終止合同：指合同期限屆滿或雙方達成一致，使得合同關(guān)系結(jié)束。爭議解決：指在合同履行過程中，對于出現(xiàn)的糾紛，雙方采取的解決措施。特殊應(yīng)用場合及補充條款1.藝術(shù)展覽場合描述：乙方計劃在展廳舉辦藝術(shù)展覽，展覽作品可能涉及貴重藝術(shù)品。補充條款：雙方可協(xié)商增加關(guān)于藝術(shù)品安全的條款，比如乙方需為展品購買保險，甲方需提供額外的安保措施。2.新產(chǎn)品發(fā)布會場合描述：乙方將在展廳舉辦新產(chǎn)品發(fā)布會，可能需要搭建臨時舞臺和燈光音響設(shè)備。補充條款：增加關(guān)于臨時搭建和設(shè)備使用的條款，明確搭建的范圍、使用期限以及相關(guān)的安全標準。3.婚禮或慶典活動場合描述：乙方打算在展廳舉辦私人婚禮或慶典，可能需要布置場地，增加餐飲服務(wù)等。補充條款：增加關(guān)于場地布置和餐飲服務(wù)的條款，包括乙方需遵守的噪音控制規(guī)定和清潔標準。4.教育培訓場合描述：乙方計劃在展廳進行教育培訓活動，可能需要安裝教學設(shè)備。補充條款：增加關(guān)于教學設(shè)備安裝和使用的規(guī)定，以及培訓期間的安全防護措施。附件列表1.展廳平面圖：詳細展示展廳的布局和可用空間。2.租賃物檢查報告：記錄展廳在租賃前后的狀況，確保雙方對展廳的狀況有共同的認識。3.保險單據(jù)：如果乙方為展品或活動購買了保險，需提供保險單作為附件。4.安全協(xié)議：對于需要特殊安全措施的場合，雙方應(yīng)簽訂安