店鋪租賃合同2024年

?店鋪租賃合同2024年合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4聯(lián)系人：_______1.5聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4聯(lián)系人：_______2.5聯(lián)系電話：_______第一條店鋪信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：_______1.4店鋪使用性質(zhì)：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證店鋪具備乙方所需的使用條件，如水、電、消防等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用店鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，妥善使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方擅自改變店鋪用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和追溯。2.雙方信息：甲乙雙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的法律主體信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.店鋪信息：明確店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況，以及使用性質(zhì)，避免歧義。4.租賃期限：明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方提供使用條件，乙方合法經(jīng)營等。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和違約金的計算方式。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院。9.其他約定：包括合同的副本數(shù)量、生效時間等。解決辦法：1.信息核實：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的信息的真實性和合法性。2.爭議協(xié)商：出現(xiàn)爭議時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。3.法律途徑：協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：用于標(biāo)識合同的一個唯一代碼，便于文檔管理和檢索。出租方（甲方）：擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃他人店鋪進(jìn)行使用和經(jīng)營的當(dāng)事人。租賃期限：雙方約定的店鋪租賃的時間段。租金：乙方為使用甲方的店鋪而支付的對價。滯納金：乙方未按時支付租金時，應(yīng)額外支付的款項，作為對違約的懲罰。違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法定代表人：法律規(guī)定的代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在店鋪內(nèi)舉辦特殊活動，如節(jié)日慶典、新品發(fā)布會等?！叭粢曳叫柙谧赓U期間舉辦特殊活動，應(yīng)提前____天向甲方提出申請，并確?；顒臃舷嚓P(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定，不得影響店鋪的正常經(jīng)營和相鄰商戶的正常營業(yè)?！?.場合：店鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，乙方希望進(jìn)行裝修以提升形象?！耙曳皆谧赓U期間如需對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。裝修不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)，且裝修期間應(yīng)采取必要措施，確保不影響其他商戶和消費者的正?；顒印！?.場合：乙方計劃在租賃期滿后購買該店鋪。“租賃期滿后，若乙方有意愿購買該店鋪，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購買請求。雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，并按照市場公允價格進(jìn)行交易。”合同所需附件列表：1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本3.雙方法定代表人身份證明文件4.店鋪現(xiàn)狀說明及平面圖5.裝修方案（如有）6.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料“如果你打算在店里辦個熱鬧的活動，記得提前告訴我一聲哦，咱們得一起商量商量，確?；顒禹樌植挥绊憚e人?！薄叭绻阆虢o店鋪美容