2024年建筑工程勞務(wù)大清包合同

?2024年建筑工程勞務(wù)大清包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方具備建筑工程項(xiàng)目的發(fā)包資格，乙方具備相應(yīng)的建筑工程勞務(wù)承包能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方承包建筑工程勞務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程面積：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程承包方式：大清包第二條工程勞務(wù)承包范圍（1）土建工程勞務(wù)；（2）裝飾裝修工程勞務(wù)；（3）安裝工程勞務(wù)；（4）其他甲方指定的勞務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)人員，并保證勞務(wù)人員的素質(zhì)及技能滿足工程需求。第三條工程勞務(wù)承包價(jià)格3.1乙方報(bào)價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）勞務(wù)人員工資及福利待遇；（2）勞務(wù)人員住宿、交通等費(fèi)用；（3）勞務(wù)人員勞動(dòng)保護(hù)用品及工具；（4）其他與勞務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方報(bào)價(jià)進(jìn)行審核，如乙方報(bào)價(jià)高于市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成承包范圍內(nèi)的勞務(wù)工作。4.2乙方應(yīng)保證勞務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條工程款項(xiàng)支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的勞務(wù)工作量后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的70%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為質(zhì)保金。5.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供符合稅務(wù)要求的正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書等，確保合同主體合法有效。2.確定承包范圍：合同中應(yīng)明確乙方承包的工程勞務(wù)范圍，避免因范圍模糊導(dǎo)致的糾紛。3.價(jià)格條款明確：合同中的價(jià)格條款應(yīng)具體明確，包括報(bào)價(jià)的組成及調(diào)整機(jī)制，確保雙方對(duì)價(jià)格有清晰的認(rèn)識(shí)。4.質(zhì)量要求：合同中應(yīng)明確工程勞務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量。5.支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定支付進(jìn)度、比例及條件，確保款項(xiàng)支付明確。6.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式及損失賠償范圍。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢法律專業(yè)人士，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合法合規(guī)。2.協(xié)商調(diào)解：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商或調(diào)解解決。3.法律訴訟：如協(xié)商調(diào)解無效，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，具有權(quán)利能力和行為能力的自然人、法人或其他組織。2.承包范圍：指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的工程勞務(wù)的具體內(nèi)容。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方開展合同約定的勞務(wù)工作。4.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定時(shí)間或條件開始產(chǎn)生法律效力。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.災(zāi)后重建項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：考慮到災(zāi)后重建的特殊性，可以增加一條關(guān)于緊急情況下的工作調(diào)整和額外支持條款，比如“在遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期調(diào)整方案?！?.老舊小區(qū)改造：補(bǔ)充條款：針對(duì)老舊小區(qū)居民生活的特殊性，可以增加一條關(guān)于施工噪音管理和擾民程度減輕的條款，例如“乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，減少噪音和粉塵對(duì)居民的干擾?！?.鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：由于鄉(xiāng)村地區(qū)可能有特定的環(huán)保要求，可以增加一條關(guān)于環(huán)保和土地保護(hù)的條款，比如“乙方在施工過程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，確保不破壞當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。”合同所需附件列表：附件一：施工圖紙及工程量清單：詳細(xì)列出工程的具體內(nèi)容和所需完成的工程量。附件二：乙方資質(zhì)證明文件：包括乙方的營(yíng)