車棚合同書2024年

?車棚合同書2024年合同編號：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.2租賃物的面積為_______平方米，具體范圍和界限詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月，大寫：_________________________。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對租賃物擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)依法出租。（2）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)按約定時間交付租賃物，并保證租賃物符合租賃用途。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。（3）乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定交付租賃物或乙方未按約定支付租金，另一方均有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件一：租賃物具體范圍和界限附件二：租金支付賬戶信息注意事項：1.確保甲乙雙方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議，避免后續(xù)糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和支付時間，避免逾期支付引起的違約問題。4.規(guī)定甲乙雙方對租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的使用安全。5.明確違約責(zé)任和解決爭議的方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述租賃物的具體情況，并由甲乙雙方確認(rèn)。2.設(shè)定明確的租賃期限和續(xù)租條款，保障雙方權(quán)益。3.制定明確的租金支付條款，并設(shè)立違約金制度以促使其按時支付。4.在合同中詳細(xì)劃分甲乙雙方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.規(guī)定違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，如協(xié)商不成可通過法律途徑解決。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指從出租方租賃租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃物：指甲方出租給乙方使用的特定物品或不動產(chǎn)。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場合：如果乙方是用車棚來存放特殊物品，比如易燃易爆物品。補(bǔ)充條款：乙方保證不在車棚內(nèi)儲存任何易燃易爆或危險物品，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.場合：乙方需要在車棚內(nèi)進(jìn)行一些小規(guī)模的裝修或者改造。補(bǔ)充條款：乙方如需對車棚進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并保證裝修改造后不損害車棚的結(jié)構(gòu)安全。3.場合：車棚所在區(qū)域可能會受到自然災(zāi)害的影響。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致車棚損壞，甲方應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金。附件列表：1.附件一：租賃物的具體范圍和界限圖，這個圖需要明確標(biāo)出車棚的具體位置和大小。2.附件二：租金支付賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。3.附件三：車棚現(xiàn)狀的照片或者視頻，用于記錄交付時的車棚情況。4.附件四：乙方裝修或改造的詳細(xì)方案和預(yù)算，如果有裝修需求的話。哦，對了，如果車棚是要用來放一些比較特殊的東西，比如容易著火的材料，那我們得在合同里特別說明一下，不能放這些東西。如果乙方想對車棚進(jìn)行點小改動，比如安門或者刷