租賃房屋安全協(xié)議書2024年

?租賃房屋安全協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證所出租房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、房屋安全4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)安全規(guī)定，不存在安全隱患。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋安全。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.4乙方在發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。4.5雙方同意，租賃期間如因房屋安全問題造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。六、解除和終止協(xié)議6.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。6.2乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與他人。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方日后查詢和引用。2.基本信息填寫：甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)確無誤地填寫個(gè)人基本信息，包括姓名、身份證號、地址等。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積及產(chǎn)權(quán)情況，確保房屋的合法性。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付周期和支付方式。6.房屋安全責(zé)任：明確雙方在房屋安全方面的責(zé)任和義務(wù)。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約時(shí)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.解除和終止協(xié)議：約定協(xié)議解除和終止的條件和程序。9.爭議解決：明確爭議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.違約處理：若一方違約，另一方應(yīng)根據(jù)合同條款要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。2.爭議解決：若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中為每個(gè)合同分配的唯一識別碼。出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃他人房屋使用的當(dāng)事人。租金：承租方為使用出租方房屋而支付的對價(jià)。違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：在合同履行過程中，因法定或約定的事由出現(xiàn)，使合同效力消滅的行為。終止合同：合同當(dāng)事人一方或雙方因法定或約定的事由出現(xiàn)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為家庭用途租賃房屋，有老人或小孩同住。甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)所有電器設(shè)備、插座、開關(guān)等安全可靠，無漏電風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)提供必要的防護(hù)措施，如為窗戶安裝防護(hù)欄，確保老人和小孩的安全。2.場合：乙方租賃房屋用于經(jīng)營小型咖啡館或工作室。乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不擾民，并負(fù)責(zé)處理因經(jīng)營產(chǎn)生的垃圾和廢物。甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)用電和用水支持，并確?；A(chǔ)設(shè)施滿足乙方經(jīng)營需求。3.場合：乙方為在校學(xué)生，租賃房屋作為宿舍。甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)家具和生活設(shè)施齊全，適合學(xué)生居住。乙方應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)定，保持房屋整潔，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩或進(jìn)行違法活動(dòng)。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋現(xiàn)狀說明及照片5.租金收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證6.安全檢查報(bào)告（如有）7.任何雙方同