二手房訂購協(xié)議書

二手房訂購協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋二、房屋基本信息2.2標(biāo)的房屋的基本情況如下：建筑面積【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)【結(jié)構(gòu)】，房屋用途【用途】。三、交易價(jià)格及支付方式3.2交易價(jià)款的支付方式如下：3.2.1買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣【元】（大寫：【】）；3.2.2買方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)前，將剩余交易價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及過戶4.1賣方應(yīng)在收到全部交易價(jià)款之日起【】日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及其鑰匙、相關(guān)設(shè)施交付給買方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1賣方保證對標(biāo)的房屋享有合法所有權(quán)，且標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響交易的情況。5.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款，并履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如賣方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易的，應(yīng)雙倍返還定金給買方；如買方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易的，定金不予退還。6.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如因一方原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本協(xié)議的重要組成部分。賣方（甲方）：____________________買方（乙方）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.《房屋所有權(quán)證》2.《土地使用權(quán)證》3.《房屋平面圖》4.《房屋設(shè)施清單》5.______________________6.______________________7.______________________……第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋二、合同主體與職責(zé)2.1原賣方同意委托丙方作為獨(dú)家代理，全權(quán)代表原賣方處理標(biāo)的房屋的出售事宜。2.2丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的市場推廣、交易談判、合同簽訂及過戶手續(xù)辦理等事宜。三、房屋基本信息3.1原賣方保證其對標(biāo)的房屋享有合法、完整、無爭議的所有權(quán)。3.2標(biāo)的房屋的基本情況詳見附件。四、交易價(jià)格及支付方式4.2交易價(jià)款的支付方式如下：4.2.1買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣【元】（大寫：【】）；4.2.2買方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)前，將剩余交易價(jià)款支付至丙方指定的銀行賬戶。五、原賣方權(quán)利條款5.1原賣方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的代理行為。5.2原賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助采取必要措施，包括但不限于追究買方違約責(zé)任。六、原賣方利益條款6.1丙方應(yīng)在代理過程中，保障原賣方的合法權(quán)益，確保交易價(jià)款及時(shí)、足額支付。6.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)順利進(jìn)行，若因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)賠償原賣方因此遭受的全部損失。七、買方違約及限制條款7.1如買方未按約定支付交易價(jià)款，原賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。7.2買方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則視為嚴(yán)重違約，原賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、丙方責(zé)任與義務(wù)8.1丙方應(yīng)忠實(shí)履行代理職責(zé)，不得擅自變更交易條件或泄露交易信息。8.2丙方應(yīng)確保交易過程中，原賣方和買方的合法權(quán)益不受侵害。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如有爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，原賣方、買方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本協(xié)議的重要組成部分。原賣方（甲方）：____________________買方（乙方）：____________________第三方代理（丙方）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.《房屋所有權(quán)證》2.《土地使用權(quán)證》3.《房屋平面圖》4.《房屋設(shè)施清單》5.______________________6.______________________7.______________________……本協(xié)議引入丙方作為第三方代理，旨在充分發(fā)揮專業(yè)代理機(jī)構(gòu)的市場推廣和交易談判優(yōu)勢，保障原賣方的權(quán)益，提高交易效率。丙方的介入，有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。甲方作為標(biāo)的房屋的所有者，其權(quán)益優(yōu)先是確保交易公平、公正的基礎(chǔ)。通過明確甲方的權(quán)利條款和利益條款，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋二、合同主體與職責(zé)2.1供應(yīng)商同意委托丙方作為物流服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)產(chǎn)品的運(yùn)輸及交付事宜。2.2丙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式將產(chǎn)品安全、準(zhǔn)確地送達(dá)至采購商指定的地點(diǎn)。三、產(chǎn)品基本信息3.1供應(yīng)商保證其提供的產(chǎn)品符合附件《產(chǎn)品清單》及《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。3.2產(chǎn)品的基本情況詳見附件。四、交易價(jià)格及支付方式4.2交易價(jià)款的支付方式如下：4.2.1采購商應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向供應(yīng)商支付定金人民幣【元】（大寫：【】）；4.2.3采購商應(yīng)于收到產(chǎn)品并驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，將剩余交易價(jià)款支付至供應(yīng)商指定的銀行賬戶。五、采購商權(quán)利條款5.1采購商有權(quán)要求供應(yīng)商按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。5.2采購商有權(quán)在供應(yīng)商違約時(shí)，要求丙方協(xié)助采取必要措施，包括但不限于追究供應(yīng)商的違約責(zé)任。六、采購商利益條款6.1丙方應(yīng)在物流服務(wù)過程中，保障采購商的合法權(quán)益，確保產(chǎn)品按時(shí)、按質(zhì)送達(dá)。6.2若因丙方原因?qū)е庐a(chǎn)品損壞或延誤，丙方應(yīng)賠償采購商因此遭受的全部損失。七、供應(yīng)商違約及限制條款7.1如供應(yīng)商未按約定提供產(chǎn)品，采購商有權(quán)解除本協(xié)議，并要求供應(yīng)商支付違約金。7.2供應(yīng)商不得擅自變更產(chǎn)品規(guī)格或交付時(shí)間，否則視為嚴(yán)重違約，采購商有權(quán)解除本協(xié)議，并要求供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、物流服務(wù)提供商責(zé)任與義務(wù)8.1丙方應(yīng)忠實(shí)履行物流服務(wù)職責(zé)，不得擅自變更運(yùn)輸路線或泄露運(yùn)輸信息。8.2丙方應(yīng)確保運(yùn)輸過程中，產(chǎn)品的安全及完整，若發(fā)生損壞或丟失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如有爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向供應(yīng)商所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，供應(yīng)商、采購商、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本協(xié)議的重要組成部分。供應(yīng)商（甲方）：____________________采購商（乙方）：____________________物流服務(wù)提供商（丙方）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.《產(chǎn)品清單》2.《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》3.《運(yùn)輸要求》4.______________________5.______________________6.______________________……本協(xié)議以采購商權(quán)益為主導(dǎo)，確保采購商在交易過程中的合法權(quán)益得到優(yōu)先保障。采購商作