2024年商場場地租賃合同協(xié)議

?2024年商場場地租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________一、租賃場地1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方應于每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期租金的__%作為滯納金。三、場地使用及維修3.1乙方有權在租賃場地內自主經營，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。3.2乙方應合理使用租賃場地，按照甲方的要求維護場地設施，確保場地設施的正常使用。3.3乙方對租賃場地進行裝修、改造時，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。3.4租賃期滿或乙方提前解除租賃合同時，乙方應將租賃場地恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、甲方權利與義務4.1甲方有權按照本合同約定收取租金。4.2甲方應保證租賃場地符合乙方經營需求，確保場地設施的正常使用。4.3甲方有權對乙方經營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經營。4.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，提供必要的支持。五、乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃場地內自主經營，但不得違反本合同約定。5.2乙方應按照本合同約定支付租金。5.3乙方應合理使用租賃場地，愛護場地設施，確保場地設施的正常使用。5.4乙方應在租賃期滿或提前解除租賃合同時，將租賃場地恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期租金的__%作為滯納金。6.3如乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經營活動，甲方有權立即解除本合同，乙方應承擔由此產生的一切后果。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽署日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.租賃場地詳細描述：明確租賃場地的位置、面積等基本信息，以避免未來的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條款。4.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。5.場地使用及維修：明確乙方對場地的使用權限、維修義務以及裝修改造的審批流程。6.甲方權利與義務：明確甲方的權利和義務，包括租金收取、場地設施的維護等。7.乙方權利與義務：明確乙方的權利和義務，包括租金支付、合法經營、場地恢復等。8.違約責任：明確違約行為的定義和相應的違約責任，包括違約金和滯納金的計算方式。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為協(xié)商或訴訟。10.其他約定：包括合同的副本數量、生效時間等。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：違約：指合同當事人未能按照合同約定履行義務的行為。違約金：指合同當事人因違約而應向對方支付的賠償金。滯納金：指因逾期履行付款義務而應支付的額外費用，通常以逾期天數計算。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛通過何種方式解決，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。合同生效：指合同在滿足特定條件后開始產生法律效力。合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因導致合同不再繼續(xù)履行，合同效力終止的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方計劃在租賃場地舉辦大型促銷活動?！耙曳脚e辦大型促銷活動前，需提前30天向甲方提交活動方案，包括活動時間、規(guī)模、預期人數等，經甲方書面同意后方可進行?！薄耙曳綉_保活動安全，配備足夠的安保人員，并承擔由此產生的相關費用。”2.應用場合：乙方計劃在租賃場地開設餐飲服務?！耙曳叫璐_保餐飲服務符合國家食品安全標準，定期接受衛(wèi)生檢查，并對場所進行清潔維護?！薄耙曳綉撠熖幚聿蛷N垃圾，確保不污染環(huán)境，如有違反，甲方有權要求乙方立即整改?！?.應用場合：乙方計劃在租賃場地開展兒童娛樂項目?！耙曳叫铻閮和瘖蕵讽椖颗鋫鋵I(yè)工作人員，確保游玩安全?！薄耙曳綉ㄆ跈z查娛樂設施的安全性，并在顯眼位置設置安全提示?！焙贤韪郊斜恚?.租賃場地平面圖：詳細標注租賃場地的布局和尺寸。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具備合法經營資格。3.場地