連云港房屋買賣合同書

連云港房屋買賣合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.4附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；附件三：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件；附件四：《房屋平面圖》。二、房屋買賣2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2該房屋建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋性質(zhì)為________。2.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在租賃、抵押、查封等影響房屋交易的情況。2.4乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買該房屋，并承擔(dān)房屋買賣過程中的相關(guān)稅費(fèi)。三、交易價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______元；（3）剩余房款人民幣_(tái)_______元，乙方通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行約定。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證件資料。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______元。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________乙方（買方）：________簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件附件三：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件附件四：《房屋平面圖》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.5附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；附件三：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件；附件四：《房屋平面圖》。二、第三方職責(zé)與權(quán)利2.1丙方作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。2.2丙方有權(quán)了解甲乙雙方履行合同的情況，并要求雙方提供相關(guān)資料。2.3丙方應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行過程中的糾紛。2.4丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。三、房屋買賣3.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。3.2該房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)、性質(zhì)等事項(xiàng)詳見附件四：《房屋平面圖》。3.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在租賃、抵押、查封等影響房屋交易的情況。3.4乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買該房屋，并承擔(dān)房屋買賣過程中的相關(guān)稅費(fèi)。四、交易價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，該房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______元；（3）剩余房款人民幣_(tái)_______元，乙方通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由雙方另行約定。五、甲方的權(quán)利與利益條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和金額支付購房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同順利實(shí)施。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.4甲方有權(quán)在丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.5甲方享有該房屋交易過程中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)辦理等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。6.2乙方在合同履行過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。6.3乙方應(yīng)保證其購買該房屋的行為符合國家法律法規(guī)，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4乙方在房屋交付前，不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________乙方（買方）：________簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________丙方（第三方）：________簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件附件三：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件附件四：《房屋平面圖》九、第三方介入的意義和目的9.1第三方介入本合同，旨在確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.2第三方的中立地位有助于公正、公平地處理合同履行過程中的糾紛，保障各方合法權(quán)益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方在房屋交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。10第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.5附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；附件三：《房屋租賃合同》。二、第三方職責(zé)與權(quán)利2.1丙方作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。2.2丙方有權(quán)了解甲乙雙方履行合同的情況，并要求雙方提供相關(guān)資料。2.3丙方應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行過程中的糾紛。2.4丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。三、租賃事宜3.1甲方同意將該租賃房屋出租給乙方，乙方同意承租該租賃房屋。3.2該租賃房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)、性質(zhì)等事項(xiàng)詳見附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。3.3甲方保證該租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在租賃、抵押、查封等影響房屋租賃的情況。四、租賃價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，該租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個(gè)月租金及押金人民幣_(tái)_______元；（2）后續(xù)租金乙方向甲方按月支付，每次支付一個(gè)月租金。五、乙方的權(quán)利與利益條款5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用該租賃房屋，甲方不得無故干涉。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.4乙方有權(quán)在丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.5乙方享有租賃期間的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或解除合同，否則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，如有安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4甲方在租賃期間，不得將該租賃房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________乙方（承租方）：________簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________丙方（第三方）：________簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件附件三：