住宅小區(qū)清潔協(xié)議模板

住宅小區(qū)清潔協(xié)議模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語“甲方”指甲方（需方）的全稱，即住宅小區(qū)物業(yè)管理方?！耙曳健敝讣追街付ǖ囊曳剑ü┓剑┑娜Q，即承擔清潔服務的公司?！胺掌谙蕖敝讣追轿幸曳教峁┣鍧嵎盏钠谙蓿员緟f(xié)議生效之日起計算?！胺辗秶敝讣追脚c乙方約定的清潔服務范圍，詳見附件一《服務范圍明細》。“服務標準”指甲方與乙方約定的清潔服務質(zhì)量標準，詳見附件二《服務標準明細》?！案郊敝副緟f(xié)議所附的文件，包括但不限于附件一、附件二等。二、協(xié)議目的2.1甲方委托乙方為其住宅小區(qū)提供清潔服務，乙方同意按照甲方的要求提供相應服務。三、服務內(nèi)容3.1乙方應根據(jù)甲方的要求，按照本協(xié)議約定的服務范圍和服務標準為甲方提供住宅小區(qū)清潔服務。3.2乙方應確保其服務人員具備相應的資質(zhì)和技能，以保證清潔服務的質(zhì)量。四、服務期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。4.2除非雙方另有約定，服務期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。五、費用與支付5.1甲方應按照本協(xié)議約定的價格支付乙方清潔服務費用，詳見附件三《服務費用明細》。5.2甲方應在每月服務結(jié)束后____個工作日內(nèi)，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他相關(guān)信息，應予以嚴格保密。6.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違反協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未能按照約定提供服務或服務不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：《服務范圍明細》9.2附件二：《服務標準明細》9.3附件三：《服務費用明細》十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、特殊應用場景一：新住宅小區(qū)開盤初期清潔服務1.注意事項：在新住宅小區(qū)開盤初期，清潔工作量可能較大，需要對服務范圍進行特別約定。2.條款修正：在附件一中，明確開盤初期清潔服務的具體內(nèi)容，包括建筑垃圾清理、裝修痕跡清除等。3.解決辦法：乙方應提前做好人員安排和物資準備，確保開盤初期清潔服務的順利進行。二、特殊應用場景二：節(jié)假日及特殊活動期間清潔服務1.注意事項：節(jié)假日及特殊活動期間，清潔需求可能發(fā)生變化。2.條款修正：在附件二中，增加節(jié)假日及特殊活動期間的清潔服務標準。3.解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，制定節(jié)假日及特殊活動期間的清潔服務計劃。三、特殊應用場景三：極端天氣條件下的清潔服務1.注意事項：極端天氣條件下，清潔服務可能受到影響。2.條款修正：在協(xié)議中增加極端天氣條件下的服務保障條款。3.解決辦法：乙方應制定極端天氣應對措施，確保清潔服務的連續(xù)性和安全性。四、特殊應用場景四：乙方服務人員變動1.注意事項：乙方服務人員變動可能影響清潔服務質(zhì)量。2.條款修正：在協(xié)議中增加乙方服務人員變動通知條款。3.解決辦法：乙方在服務人員變動時，應及時通知甲方，并確保新服務人員的資質(zhì)和技能符合協(xié)議要求。五、特殊應用場景五：甲方需求變更1.注意事項：甲方需求變更可能導致服務內(nèi)容和費用發(fā)生變化。2.條款修正：在協(xié)議中增加需求變更處理條款。3.解決辦法：雙方應就需求變更進行友好協(xié)商，必要時簽訂補充協(xié)議。1.服務范圍界定不清晰：雙方應詳細列舉服務范圍，避免模糊地帶，確保雙方對服務內(nèi)容的理解一致。2.服務標準執(zhí)行不到位：乙方應定期對服務人員進行培訓，確保服務標準得到有效執(zhí)行。3.費用支付延遲：甲方應嚴格按照協(xié)議約定支付服務費用，乙方在提供服務后應及時開具發(fā)票。4.保密條款執(zhí)行不力：雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍和責任。5.爭議解決機制不明確：雙方應明確爭議解決途徑，必要時可約定仲裁條款。1.附件一：《服務范圍明細》詳細列出乙方應提供的清潔服務項目，包括但不限于日常保潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等。2.附件二：《服務標準明細》具體闡述乙方在提供服務時應達到的質(zhì)量標準，如清潔頻率、清潔效果等。3.附件三：《服務費用明細》詳細列出服務費用構(gòu)成，包括人工費、材料費、管理費等，以及支付方式和時間。4.附件四：《節(jié)假日及特殊活動期間清潔服務標準》針對節(jié)假日及特殊活動期間的清潔需求，明確服務標準及保障措施。5.附件五：《極端天氣應對措施》列出乙方在極端天氣條件下的應對措施，確保清潔服務的正常進行。6.附件六：《服務人員變動通知》乙方在服務人員變動時，向甲方發(fā)出的書面通知，包括新服務人員的資質(zhì)證明。7.附件七：《需求變更處理協(xié)議》雙方就需求變更簽訂的補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及執(zhí)行時間。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：服務內(nèi)容調(diào)整權(quán)1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需求，對服務內(nèi)容進行調(diào)整，但應提前通知乙方。2.乙方應在接到通知后，及時對服務內(nèi)容進行調(diào)整，并確保調(diào)整后的服務質(zhì)量。附加條款二：服務質(zhì)量監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的服務過程進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.乙方應積極配合甲方的監(jiān)督，對提出的改進意見予以采納并實施。附加條款三：緊急情況處理權(quán)1.在發(fā)生緊急情況時，甲方有權(quán)立即采取措施，乙方應無條件配合。2.緊急情況處理結(jié)束后，雙方應根據(jù)實際情況，對服務費用進行協(xié)商調(diào)整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：服務方案制定權(quán)1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，制定具體的服務方案，并提交甲方審核。2.甲方應在規(guī)定時間內(nèi)審核乙方的服務方案，并提出意見。附加條款二：人員調(diào)配權(quán)1.乙方有權(quán)根據(jù)服務需求，自主調(diào)配服務人員。2.乙方應確保調(diào)配的人員具備相應的資質(zhì)和能力，以滿足服務標準。附加條款三：技術(shù)更新權(quán)1.乙方有權(quán)在服務過程中，采用新的清潔技術(shù)和方法。2.乙方應確保新技術(shù)的應用不會影響服務質(zhì)量，并在必要時對甲方進行說明。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務內(nèi)容1.第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。2.中介應提供合同履行過程中的咨詢服務，