租賃員工食堂合同書范本

租賃員工食堂合同書范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“食堂”指甲方擁有所有權(quán)并按照本合同約定提供給乙方使用的場(chǎng)所。1.3“租賃期”指甲方將食堂租賃給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的食堂租賃費(fèi)用。1.5“附件”指本合同所附的文件、圖紙、清單等與本合同有關(guān)的一切資料。二、租賃標(biāo)的2.2租賃標(biāo)的的具體范圍和面積詳見附件一《食堂平面圖》。三、租賃期限3.1本合同租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），租金按年度支付。4.2乙方應(yīng)在每年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃標(biāo)的。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備完好，對(duì)非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變食堂用途。6.2乙方應(yīng)保證食堂食品安全，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.《食堂平面圖》2.《租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單》3.《食品安全承諾書》甲方（蓋章）：________年______月______日乙方（蓋章）：________年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“食堂”指甲方擁有所有權(quán)并按照本合同約定提供給乙方使用的場(chǎng)所。1.3“租賃期”指甲方將食堂租賃給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的食堂租賃費(fèi)用。1.5“物業(yè)管理費(fèi)”指甲方按照本合同約定向丙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。1.6“附件”指本合同所附的文件、圖紙、清單等與本合同有關(guān)的一切資料。二、租賃標(biāo)的及物業(yè)管理2.2租賃標(biāo)的的具體范圍和面積詳見附件一《食堂平面圖》。三、租賃期限及物業(yè)管理期限3.1本合同租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2物業(yè)管理期限與租賃期限相同，丙方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。四、租金及物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），租金按年度支付。4.2物業(yè)管理費(fèi)為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），物業(yè)管理費(fèi)按年度支付。4.3乙方應(yīng)在每年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金，丙方應(yīng)在每年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付的，每逾期一日，乙方和丙方應(yīng)分別支付應(yīng)付租金和物業(yè)管理費(fèi)的千分之五作為滯納金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定用途使用租賃標(biāo)的，并保證食堂的正常運(yùn)營。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營、管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同約定。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備完好，對(duì)非乙方和丙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方和丙方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變食堂用途。6.2乙方應(yīng)保證食堂食品安全，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的物業(yè)管理，確保食堂環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)告知甲方。7.3丙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，如有違約，甲方有權(quán)解除與丙方的物業(yè)管理合同，并要求丙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1乙方和丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除與丙方的物業(yè)管理合同，并要求丙方支付違約金。九、第三方介入的意義和目的9.1本合同引入丙方作為第三方合同主體，旨在提高食堂的物業(yè)管理水平，確保甲方權(quán)益得到保障。9.2丙方的介入有助于甲方實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃標(biāo)的的有效監(jiān)管，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方對(duì)租賃標(biāo)的的控制權(quán)。10.2甲方為主導(dǎo)的合同條款有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高甲方在租賃關(guān)系中的地位。附件：1.《食堂平面圖》2.《租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單》3.《食品安全承諾書》4.《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單》甲方（蓋章）：________年______月______日乙方（蓋章）：________年______月______日丙方（蓋章）：________年______月______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“辦公空間”指甲方擁有所有權(quán)并按照本合同約定提供給乙方使用的場(chǎng)所。1.3“租賃期”指甲方將辦公空間租賃給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的辦公空間租賃費(fèi)用。1.5“服務(wù)費(fèi)”指甲方按照本合同約定向丙方支付的增值服務(wù)費(fèi)用。1.6“附件”指本合同所附的文件、圖紙、清單等與本合同有關(guān)的一切資料。二、租賃標(biāo)的及增值服務(wù)2.2租賃標(biāo)的的具體范圍和面積詳見附件一《辦公空間平面圖》。三、租賃期限及服務(wù)期限3.1本合同租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2增值服務(wù)期限與租賃期限相同，丙方應(yīng)按照本合同約定履行服務(wù)提供職責(zé)。四、租金及服務(wù)費(fèi)支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），租金按年度支付。4.2服務(wù)費(fèi)為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），服務(wù)費(fèi)按年度支付。4.3乙方應(yīng)在每年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金，丙方應(yīng)在每年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)。逾期支付的，每逾期一日，乙方和丙方應(yīng)分別支付應(yīng)付租金和服務(wù)費(fèi)的千分之五作為滯納金。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照約定提供辦公空間及增值服務(wù)，保障乙方的正常運(yùn)營。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同約定。5.3乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變辦公空間用途。5.4乙方應(yīng)保證辦公環(huán)境安全，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)及辦公環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃標(biāo)的。6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備完好，對(duì)非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。七、丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方應(yīng)提供約定的增值服務(wù)，確保辦公空間的舒適性和高效性。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理辦公空間的相關(guān)事務(wù)，提高乙方的工作效率。7.3丙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，如有違約，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2丙方未履行服務(wù)提供職責(zé)的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方對(duì)租賃標(biāo)的的控制權(quán)。9.2乙方為主導(dǎo)的合同條款有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，提高乙方在租賃關(guān)系中的地位，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)的地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)雙方公平合作。