包干物業(yè)服務(wù)合同書

包干物業(yè)服務(wù)合同書第一篇范文：合同編號：__________包干物業(yè)服務(wù)合同書甲方（委托方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________鑒于：1.甲方是位于_______（地址）的物業(yè)所有權(quán)人/使用權(quán)人；2.乙方是一家具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的公司，愿意提供相關(guān)服務(wù)；雙方本著平等自愿的原則，就甲方委托乙方提供包干物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)與管理；公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)；設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行與維護(hù)；安全保衛(wèi)與消防管理；其他雙方約定的服務(wù)事項。第二條服務(wù)期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。第四條支付方式一次性支付：在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付；分期支付：按照雙方約定的分期支付方式執(zhí)行。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付服務(wù)費(fèi)用；提供必要的物業(yè)服務(wù)條件；協(xié)助乙方處理物業(yè)管理中的問題。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定提供服務(wù)；保障物業(yè)管理區(qū)域的安全與整潔；定期向甲方報告物業(yè)管理工作。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第九條附件9.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容清單；物業(yè)管理區(qū)域平面圖；設(shè)施設(shè)備清單；雙方約定的其他文件。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于：1.甲方是位于_______（地址）的物業(yè)所有權(quán)人/使用權(quán)人；2.乙方是一家具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的公司，愿意提供相關(guān)服務(wù)；3.丙方是一家專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益；雙方本著平等自愿的原則，就甲方委托乙方提供包干物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)與管理；公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生與綠化養(yǎng)護(hù)；設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行與維護(hù)；安全保衛(wèi)與消防管理；其他雙方約定的服務(wù)事項。第二條服務(wù)期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。第四條支付方式一次性支付：在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付；分期支付：按照雙方約定的分期支付方式執(zhí)行。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付服務(wù)費(fèi)用；提供必要的物業(yè)服務(wù)條件；協(xié)助乙方處理物業(yè)管理中的問題。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定提供服務(wù)；保障物業(yè)管理區(qū)域的安全與整潔；定期向甲方報告物業(yè)管理工作。第六條第三方監(jiān)管6.1丙方的權(quán)利與義務(wù)：監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；定期對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估；在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2如丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十條附件10.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容清單；物業(yè)管理區(qū)域平面圖；設(shè)施設(shè)備清單；雙方約定的其他文件。第十一條其他條款11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________本合同的簽訂，引入了第三方監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定提供服務(wù)。通過丙方的監(jiān)管，甲方可以更好地了解物業(yè)服務(wù)情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。在物業(yè)服務(wù)的全過程中，甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障是至關(guān)重要的，有助于建立公平、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的良性發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于：1.甲方是一家企業(yè)/機(jī)構(gòu)，需要乙方提供專業(yè)的IT支持服務(wù)；2.乙方是一家具備IT服務(wù)資質(zhì)的公司，愿意提供相關(guān)服務(wù)；3.丙方是一家專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益；雙方本著平等自愿的原則，就甲方委托乙方提供IT支持服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容甲方信息系統(tǒng)的日常維護(hù)與管理；數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)；系統(tǒng)安全監(jiān)控與防護(hù)；技術(shù)咨詢與支持；其他雙方約定的服務(wù)事項。第二條服務(wù)期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。第四條支付方式一次性支付：在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付；分期支付：按照雙方約定的分期支付方式執(zhí)行。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付服務(wù)費(fèi)用；提供必要的IT服務(wù)條件；協(xié)助乙方處理IT支持中的問題。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定提供服務(wù)；保障甲方信息系統(tǒng)安全與穩(wěn)定；定期向甲方報告IT支持工作。第六條第三方監(jiān)管6.1丙方的權(quán)利與義務(wù)：監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；定期對甲方滿意度進(jìn)行評估；在甲方違約時，協(xié)助乙方追究甲方責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2如丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十條附件10.1本合同附件包括但不限于：IT支持服務(wù)具體內(nèi)容清單；信息系統(tǒng)架構(gòu)圖；設(shè)備清單；雙方約定的其他文件。第十一條其他條款11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________本合同的簽訂，引入了第三方監(jiān)管方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定接受服務(wù)。通過丙方的監(jiān)管，乙方可以更好地了解IT支持服務(wù)情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。