房地產(chǎn)意向金協(xié)議書書1

房地產(chǎn)意向金協(xié)議書書[1]第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房地產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，土地使用證編號(hào)為______，房屋所有權(quán)證編號(hào)為______的房產(chǎn)。1.3“意向金”指甲方為表達(dá)購(gòu)買房地產(chǎn)意向而支付給乙方的款項(xiàng)。1.4“交付”指甲方將意向金支付給乙方，乙方予以確認(rèn)的行為。1.5“有效期限”指本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止的時(shí)間段。二、協(xié)議內(nèi)容2.1甲方向乙方支付意向金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，作為購(gòu)買房地產(chǎn)的意向表示。2.2乙方收到甲方支付的意向金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并確保房地產(chǎn)在有效期限內(nèi)不與他人簽訂買賣合同。2.3雙方同意，在有效期限內(nèi)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買房地產(chǎn)的權(quán)利。三、意向金的退還與沒收3.1若甲方在有效期限內(nèi)決定購(gòu)買房地產(chǎn)，意向金可用于抵扣購(gòu)房款。3.2若甲方在有效期限內(nèi)放棄購(gòu)買房地產(chǎn)，乙方應(yīng)在扣除違約金（如有）后，將剩余意向金無(wú)息退還給甲方。3.3若乙方在有效期限內(nèi)將房地產(chǎn)出售給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的意向金。四、保密條款4.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止，對(duì)與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)予以保密。4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、附件6.1房地產(chǎn)土地使用證復(fù)印件6.2房地產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.3甲方支付意向金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房地產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，土地使用證編號(hào)為______，房屋所有權(quán)證編號(hào)為______的房產(chǎn)。1.3“意向金”指甲方為表達(dá)購(gòu)買房地產(chǎn)意向而支付給乙方的款項(xiàng)。1.4“丙方”指具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易。1.5“有效期限”指本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止的時(shí)間段。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)在有效期限內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買房地產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按約定支付意向金，并在有效期限內(nèi)決定是否購(gòu)買房地產(chǎn)。（4）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議保密條款，不得泄露與交易有關(guān)的信息。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)收取甲方支付的意向金。（2）乙方應(yīng)在收到意向金后，向甲方出具收據(jù)，并保證房地產(chǎn)在有效期限內(nèi)不與他人簽訂買賣合同。（3）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議保密條款，不得泄露與交易有關(guān)的信息。（4）乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易，確保交易順利進(jìn)行。（3）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（4）丙方應(yīng)保守與交易有關(guān)的一切秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。三、意向金的退還與沒收3.1若甲方在有效期限內(nèi)決定購(gòu)買房地產(chǎn)，意向金可用于抵扣購(gòu)房款。3.2若甲方在有效期限內(nèi)放棄購(gòu)買房地產(chǎn)，乙方應(yīng)在扣除違約金（如有）后，將剩余意向金無(wú)息退還給甲方。3.3若乙方在有效期限內(nèi)將房地產(chǎn)出售給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的意向金，并由丙方承擔(dān)監(jiān)督不力的責(zé)任。四、違約責(zé)任及限制條款4.1乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為意向金的兩倍。4.2乙方在有效期限內(nèi)擅自將房地產(chǎn)出售給第三方，除雙倍返還意向金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。4.3丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為意向金的一倍。五、甲方的額外權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)在有效期限內(nèi)隨時(shí)撤銷購(gòu)買意向，要求乙方退還意向金。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供房地產(chǎn)交易過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)。5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。六、附件6.1房地產(chǎn)土地使用證復(fù)印件6.2房地產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.3甲方支付意向金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：______年______月______日八、第三方介入的意義和目的8.1本協(xié)議引入丙方作為第三方中介，旨在確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供專業(yè)、中立的服務(wù)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房地產(chǎn)交易過程中的優(yōu)先權(quán)、知情權(quán)和選擇權(quán)。9.2通過強(qiáng)化甲方權(quán)利和乙方違約責(zé)任，確保甲方在交易過程中的利益最大化，實(shí)現(xiàn)公平、公正的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“租賃物業(yè)”指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為______的物業(yè)。1.3“定金”指甲方為表達(dá)租賃物業(yè)意向而支付給乙方的款項(xiàng)。1.4“丙方”指具有租賃中介資質(zhì)的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)租賃交易。1.5“租賃期限”指本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止的時(shí)間段。二、三方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)租賃乙方提供的物業(yè)。（2）甲方應(yīng)按約定支付定金，并在租賃期限內(nèi)遵守租賃協(xié)議。（3）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議保密條款，不得泄露與租賃有關(guān)的信息。（4）甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)收取甲方支付的定金。（2）乙方應(yīng)在收到定金后，向甲方出具收據(jù)，并保證物業(yè)在租賃期限內(nèi)不與他人簽訂租賃合同。（3）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議保密條款，不得泄露與租賃有關(guān)的信息。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照租賃協(xié)議履行租賃義務(wù)。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)租賃交易，確保交易順利進(jìn)行。（3）丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（4）丙方應(yīng)保守與租賃有關(guān)的一切秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。三、定金的退還與沒收3.1若甲方在租賃期限內(nèi)決定租賃物業(yè)，定金可用于抵扣租金。3.2若甲方在租賃期限內(nèi)放棄租賃物業(yè)，乙方應(yīng)在扣除違約金（如有）后，將剩余定金無(wú)息退還給甲方。3.3若甲方在租賃期限內(nèi)違反租賃協(xié)議，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金。四、違約責(zé)任及限制條款4.1甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為定金的兩倍。4.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，除沒收定金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。4.3丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為定金的一倍。五、乙方的額外權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)調(diào)整租金，但需提前通知甲方。5.2乙方有權(quán)要求甲方支付租賃保證金，確保甲方履行租賃協(xié)議。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)。六、附件6.1租賃物業(yè)房產(chǎn)證復(fù)印件6.2甲方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：______年______月______日八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1本協(xié)議以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在物業(yè)租賃過程中的合法權(quán)益