農(nóng)村自建樓房出售合同模板

農(nóng)村自建樓房出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

農(nóng)村自建樓房出售合同模板

合同雙方：

買方：

賣方：

鑒于賣方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村的自建樓房一棟，房屋具體情況如下：

1.房屋地址：_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)

2.房屋面積：_______平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______層_______室_______廳_______衛(wèi)

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

5.土地使用權(quán)證號(hào)：_______

雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買方購(gòu)買賣方上述自建樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋價(jià)格及支付方式

1.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買賣方上述自建樓房。

1.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

1.3買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；

（2）_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；

（3）剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后支付。

第二條房屋交付及過(guò)戶

2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.2房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛、抵押貸款等影響房屋過(guò)戶的問(wèn)題。

2.3買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第三條房屋質(zhì)量及保修

3.1賣方保證上述自建樓房質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。

3.2房屋交付后，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌慕Y(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.3房屋交付后，買方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或使用過(guò)程中導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，由買方自行承擔(dān)責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。

4.2買方逾期支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)按照逾期天數(shù)按日加收逾期付款金額的_______%作為滯納金。

4.3賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年_______