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密云法院房屋買賣合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
密云法院房屋買賣合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出售給乙方的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于北京市密云區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室,房屋結(jié)構(gòu)為XX,房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:XX。
1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅,土地使用權(quán)類型為出讓,土地使用權(quán)證號(hào)為:XX。
1.3房屋現(xiàn)狀為:已裝修/未裝修,家具、家電等配套設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件。
二、房屋成交價(jià)格及支付方式
2.1甲乙雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下的房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):XX元整(小寫(xiě)):XX元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi),將首付款XX元整支付至甲方指定的賬戶。
2.3剩余房款XX元整,乙方向銀行申請(qǐng)貸款審批通過(guò)后,自貸款發(fā)放之日起一次性支付至甲方指定的賬戶。
2.4甲方應(yīng)自收到房款之日起3個(gè)工作日內(nèi),將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。
三、房屋交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同約定的成交價(jià)格支付完成后,將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接單》。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、合同的履行及違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
4.2本合同的履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
五、其他約定
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:XX年XX月XX日
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