親屬關(guān)系買賣房子合同模板

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親屬關(guān)系買賣房子合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方愿意出售其房屋，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于______市______區(qū)______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為______，建筑占地面積為______平方米，房屋建筑面積為______平方米。

1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權(quán)利負擔。

第二條房屋價格與支付方式

2.1雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元購買甲方上述房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，乙方應于______年______月______日前，辦理銀行按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。

第三條交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應按本合同約定支付剩余房款。

第四條稅費承擔

4.1雙方同意，本合同所涉及的契稅、印花稅、交易手續(xù)費等稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔。

4.2甲方應依法繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價的______%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：______年______