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文檔簡介
中介地皮出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
中介地皮出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于_______的地皮(以下簡稱“該地皮”)所有權(quán),且乙方有意向租賃該地皮進行開發(fā)建設,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃范圍和面積
1.1甲方同意將其擁有的該地皮出租給乙方使用,具體位置和面積如下:
(1)地皮位置:_______;
(2)地皮面積:_______平方米。
1.2乙方租賃該地皮的用途為:_______。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
3.2租金支付方式如下:
(1)乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付首期租金,首期租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元;
(2)后續(xù)租金支付時間為每半年一次,分別在合同生效后的第一個半年和第二個半年內(nèi)支付。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金,押金金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將該地皮及其附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條維修責任
5.1租賃期間,甲方負責維護該地皮的安全和基礎設施,確保地皮及附屬設施的正常使用。
5.2乙方應合理使用地皮及附屬設施,并負責日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致設施損壞,乙方應承擔修復費用。
第六條合同的變更和解除
6.1在租賃期限內(nèi),任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致,可提前解除或變更本合同。
6.2一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
第七條違約責任
7.1甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,并有權(quán)要求延長租賃期限或減少租金。
7.2乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________
簽訂日期:_______年_______
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