2024個人租房合同完美版

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租賃的房屋包括________________（具體房間、家具、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂時，乙方應(yīng)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金；（4）合同終止后，及時退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）按照約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施；（2）愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償；（3）不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋用途；（4）合同終止后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房屋符合租賃合同規(guī)定的基本居住條件，包括合法性、安全性和適居性。若房屋存在重大安全隱患或不符合相關(guān)居住標(biāo)準(zhǔn)，承租方（乙方）有權(quán)拒絕入住，并要求甲方立即整改。2.承租方（乙方）應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按約定支付滯納金。若乙方連續(xù)逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.雙方在合同期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護。若因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，也不得改變房屋用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.在合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照約定方式處理押金退還事宜。若乙方未能按約定交還房屋或存在損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，或要求乙方額外賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，支付給甲方的一定金額的金錢，用于約束乙方履行合同及賠償可能造成的損失。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定向甲方支付的額外費用。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或支付違約金等。8.合同終止：指合同約定的租賃期限結(jié)束，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。3.適用于各類住宅物業(yè)的租賃，包括公寓、別墅、住宅樓等。4.適用于城市租房市場，特別是需求量大、租金價格波動較大的地區(qū)。5.適用于首次租賃或經(jīng)驗的租房者，提供標(biāo)準(zhǔn)化的租賃協(xié)議范本。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修屬于甲方責(zé)任，哪些屬于乙方責(zé)任。3.保險責(zé)任：乙方是否需要購買相關(guān)保險，如房屋保險、人身安全保險等。4.變更條款：如甲方需要提前終止合同或乙方需要延長租賃期限時的處理辦法。5.房屋變更使用：乙方是否可以在甲方同意的情況下改變房屋的使用目的。6.隱私和進入權(quán)：甲方在租賃期間的隱私權(quán)保護及在特定情況下的進入權(quán)。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋初始狀態(tài)，作為未來交房時的參考。2.家具和電器清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間和數(shù)量，