苗圃租賃地合同模板2024年

?苗圃租賃地合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其苗圃地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地情況1.1甲方出租的土地位于_______（具體位置），土地面積為_(kāi)______平方米（具體面積）。該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。1.2甲方保證所出租的土地符合國(guó)家關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，并已取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的租賃許可。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。（1）每年租金_______元，于每年_______月_______日前支付；（2）支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理租賃土地相關(guān)手續(xù)；（3）租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回土地。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）愛(ài)護(hù)土地，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）按時(shí)支付租金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供土地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________附件：土地租賃范圍圖（如有）注意事項(xiàng)：1.確保土地權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲乙雙方需確認(rèn)土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，避免后續(xù)因土地權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。1.法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)屬清晰：指土地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬明確，無(wú)爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，乙方進(jìn)行核實(shí)。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限和續(xù)租條款。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限：指租賃合同的有效期限。續(xù)租：指租賃期滿(mǎn)后，乙方繼續(xù)租賃該土地的行為。解決辦法：在合同中明確租賃期限，同時(shí)約定續(xù)租的申請(qǐng)期限和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間。法律名詞解釋?zhuān)鹤饨穑阂曳綖槭褂眉追酵恋囟Ц兜馁M(fèi)用。解決辦法：明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.注意事項(xiàng)：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)利和義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并履行。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，規(guī)定違約金等違約后果。6.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決方式。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，便于雙方在發(fā)生糾紛時(shí)采取相應(yīng)措施。針對(duì)這個(gè)苗圃租賃合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面的這些應(yīng)用場(chǎng)合。對(duì)于每個(gè)場(chǎng)合，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款來(lái)保障雙方的權(quán)益。1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃土地上建立臨時(shí)建筑或設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方在租賃土地上搭建臨時(shí)建筑或設(shè)施，需提前征得甲方同意，并確保其安全、環(huán)保符合相關(guān)法規(guī)。臨時(shí)建筑或設(shè)施在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)土地原狀。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在租賃土地上開(kāi)展特殊種植項(xiàng)目，如引進(jìn)新物種。補(bǔ)充條款：乙方在引進(jìn)新物種前，需向甲方提交種植計(jì)劃，并確保該計(jì)劃不會(huì)對(duì)土地和環(huán)境造成負(fù)面影響。乙方應(yīng)遵守相關(guān)農(nóng)業(yè)法規(guī)，負(fù)責(zé)對(duì)新物種的監(jiān)管和防治。3.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃土地附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)，需要考慮噪音和環(huán)保問(wèn)題。補(bǔ)充條款：乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)采取措施控制噪音，不得影響附近學(xué)?；蚓用駞^(qū)的正常生活。附件列表：土地租賃范圍圖：這個(gè)圖就是用來(lái)明確租賃土地的具體邊界，避免以后有啥說(shuō)不清的地方。土地使用權(quán)證明：這個(gè)文件用來(lái)證明甲方有權(quán)利把這塊地租給乙方。租金支付憑證：每次乙方付租金的時(shí)候，都需要有個(gè)憑證，證明錢(qián)已經(jīng)付過(guò)去了。4.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方打算在租賃期間進(jìn)行大規(guī)模的土地改良。補(bǔ)充條款：如果乙方要搞啥大動(dòng)作，比如土地改良，得先跟甲方打個(gè)招呼，并