建筑工程施工總承合同書2024年

?建筑工程施工總承合同書2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方為建筑工程項(xiàng)目的合法所有權(quán)人，具有完全的權(quán)利就本項(xiàng)目進(jìn)行施工，并愿意將其委托乙方進(jìn)行施工；乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就本項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________二、工程承包范圍2.1乙方承包范圍為：____________________2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保施工質(zhì)量及工程安全。三、合同工期3.1本工程合同總工期為______個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、合同價(jià)款4.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單及施工圖紙進(jìn)行施工，工程量清單及施工圖紙作為本合同的附件。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃及付款申請(qǐng)。五、付款方式5.1.1工程進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方完成相應(yīng)工程量后，向甲方申請(qǐng)付款，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；5.1.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程安全、環(huán)保。6.2.1乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；6.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；6.2.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成施工的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款__%的違約金；7.2乙方未按照約定質(zhì)量完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工或賠償損失；7.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款__%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)寫明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，避免因信息不完整導(dǎo)致的合同糾紛。3.工程承包范圍：明確乙方承包的具體工程范圍，以免施工過程中出現(xiàn)責(zé)任不清的情況。4.工期和價(jià)款：合同中應(yīng)明確約定工期和合同價(jià)款，以及付款方式和進(jìn)度，確保雙方利益。5.質(zhì)量與驗(yàn)收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，保障工程質(zhì)量符合規(guī)定。6.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，保障合同順利履行。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)能及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充合同內(nèi)容。3.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律法規(guī)，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的法律規(guī)范。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家對(duì)建筑工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.違約金：合同一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)支付的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議，具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。7.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，產(chǎn)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及多個(gè)分包商時(shí)補(bǔ)充條款：為了確保各個(gè)分包商之間的協(xié)調(diào)和工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意增加如下條款：“第__條分包商協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包商的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，確保各分包商之間的工作銜接順暢。若因乙方協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于環(huán)保敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保的特殊要求，甲乙雙方同意增加如下條款：“第__條環(huán)保要求：乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保施工活動(dòng)不對(duì)周圍環(huán)境造成負(fù)面影響。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目包含技術(shù)創(chuàng)新或研發(fā)內(nèi)容補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新特性，甲乙雙方同意增加如下條款：“第__條技術(shù)創(chuàng)新保護(hù)：乙方在施工過程中研發(fā)或使用的新技術(shù)、新材料、新工藝等，應(yīng)屬于乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)此類信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)外披露?！焙贤韪郊斜恚?.工程量清單“這是本次工程的所有施工項(xiàng)目和材料數(shù)量的詳細(xì)清單，我們要確保每一項(xiàng)都準(zhǔn)確無(wú)誤?！?.施工圖紙“這些圖紙是施工的依據(jù)，包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等所有細(xì)節(jié)，我們需要按照這些圖紙進(jìn)行施工。”3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范“這里規(guī)定了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，我們要保證工程達(dá)到這些標(biāo)準(zhǔn)，讓甲方滿意?！?.付款申請(qǐng)表“這個(gè)表格是乙方用來(lái)申請(qǐng)工程進(jìn)度付款的，我們要確保每一步的付款申請(qǐng)都有據(jù)可查。”5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告“考慮到工程對(duì)