洗煤廠租賃的合同2024年

?洗煤廠租賃的合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃物及用途1.2乙方租賃甲方洗煤廠的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/年（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金在租賃年度開始前15日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、租賃物的交付及返還4.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時符合租賃用途的要求，并保證租賃物的安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物符合租賃用途的要求；（2）在租賃期間，甲方負責租賃物的維修、保養(yǎng)；（3）甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物；（2）妥善保管租賃物，愛護設(shè)施設(shè)備；（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為年度租金的____%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的____%。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更、解除。7.2在租賃期間，如甲乙雙方同意變更、解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.3在租賃期間，如乙方破產(chǎn)、清算或喪失民事行為能力，甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____________________附件：租賃物清單注意事項：1.確保租賃物的合規(guī)性：甲方需保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括安全、環(huán)保等方面。一、注意事項及解決辦法：1.租賃物合規(guī)性：解決辦法：甲方在交付租賃物前，應(yīng)確保其符合規(guī)定的標準，必要時可進行第三方檢測，并提供相關(guān)合格證明。1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃財產(chǎn)，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的金錢對價。5.違約責任：合同當事人違反合同約定，依法應(yīng)當承擔的法律責任。6.變更、解除合同：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，對原合同的條款進行修改或者終止合同的行為。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊場合與補充條款：1.環(huán)保要求升級場合：如果當?shù)丨h(huán)保政策突然收緊，需要洗煤廠升級環(huán)保設(shè)備。補充條款：若因法律法規(guī)變更導(dǎo)致租賃物需增加環(huán)保設(shè)施，甲方應(yīng)負責改造，費用由雙方協(xié)商承擔。2.設(shè)備更新?lián)Q代場合：租賃期間，洗煤廠設(shè)備可能需要更新?lián)Q代以提高效率。補充條款：租賃期間，如甲方進行設(shè)備更新，應(yīng)提前通知乙方，并確保更新后的設(shè)備不影響乙方的正常使用。3.緊急情況處理場合：遇到自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，可能需要臨時停工。補充條款：遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方互不承擔違約責任，并應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商租金調(diào)整。1.租賃物清單：詳細列出洗煤廠內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及其狀態(tài)。2.環(huán)保合格證明：證明洗煤廠現(xiàn)有的環(huán)保設(shè)施符合當?shù)丨h(huán)保要求的文件。3.設(shè)備維護記錄：記錄洗煤廠設(shè)備維護、檢修情況的文件。1.環(huán)保那一塊兒要是突然有新規(guī)定了，得升級設(shè)備，這個費用咱們得坐下來好好聊聊怎么分擔。2.假如說，洗煤廠的機器設(shè)備得換新的了，得提前告訴我一聲，別影響我正常干活兒。3.萬一遇到天災(zāi)人禍，比如洪水啊、地震啊，導(dǎo)致廠子不能用了，這種情況下，咱們誰也不怪誰