2024年中介傭金協(xié)議書正規(guī)范本

?2024年中介傭金協(xié)議書正規(guī)范本合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______一、中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實守信、勤勉盡責的原則，確保提供的信息真實、準確、完整。二、中介服務(wù)費用及支付方式2.1甲方同意支付給乙方的中介服務(wù)費用為本次交易金額的_____%。2.2甲方應(yīng)在與交易方簽訂正式合同后______日內(nèi)，一次性支付乙方中介服務(wù)費用。2.3甲方支付中介服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供與本次交易相關(guān)的真實信息，包括但不限于甲方的基本情況、需求等。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付中介服務(wù)費用。3.4甲方不得利用乙方提供的信息從事違法活動。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取中介服務(wù)費用。4.2乙方應(yīng)積極為甲方提供中介服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。4.3乙方對甲方提供的個人信息及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方不得以任何方式干預(yù)甲方與交易方的交易過程。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本次交易金額的_____%。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：交易方相關(guān)信息附件二：中介服務(wù)費用支付憑證附件三：其他相關(guān)文件（如有）注意事項：1.確保合同雙方主體合格，即甲方（委托方）和乙方（中介方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，簽約代表應(yīng)具有合法授權(quán)。法律名詞解釋：完全民事行為能力——指公民能夠通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的資格。2.明確中介服務(wù)的內(nèi)容和范圍，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：中介服務(wù)——指中介方為委托方提供的信息、介紹、協(xié)助等非直接交易服務(wù)。解決辦法：定義：明確合同中的關(guān)鍵詞語，如“交易方”、“交易金額”等。法律名詞解釋：交易方：指在本次中介服務(wù)中，與甲方進行交易的第三方。交易金額：指甲方與交易方在本次交易中約定的合同總金額。2.確保中介費用的計算方式和支付時間是明確的。解決辦法：在合同中詳細約定中介費用的百分比和支付時間節(jié)點。3.保密條款的設(shè)定。解決辦法：在合同中明確乙方的保密義務(wù)，以及對泄露信息的違約責任。保密義務(wù)：指合同一方對于在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密或個人隱私等信息，負有不向第三方披露的義務(wù)。4.違約責任的設(shè)定。解決辦法：明確違約的情形和違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。5.爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。通過上述的注意事項和解決辦法，可以有效地降低合同履行過程中的法律風險，確保雙方權(quán)益。1.房地產(chǎn)交易應(yīng)用場合：如果甲方是尋找房產(chǎn)的買家，乙方作為房產(chǎn)中介。補充條款：可以增加一條關(guān)于“房屋狀況的披露”，比如，“乙方需確保所提供房源信息的真實性，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、產(chǎn)權(quán)清晰等?！?.企業(yè)并購應(yīng)用場合：甲方是一家想要并購其他企業(yè)的公司，乙方是提供并購信息的中介。補充條款：可以添加“保密與不競爭”條款，例如，“乙方在協(xié)議期間及協(xié)議終止后兩年內(nèi)，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)計劃和并購意圖。”3.國際進出口貿(mào)易應(yīng)用場合：甲方需要尋找國外的供應(yīng)商或買家。補充條款：1.房地產(chǎn)交易房屋檢查報告：乙方需提供最新的房屋檢查報告。房屋狀況披露聲明2.企業(yè)并購企業(yè)財務(wù)審計報告：乙方需提供目標公司的財務(wù)審計報告。保密協(xié)議附件列表：1.房地產(chǎn)交易：房屋檢查報告產(chǎn)權(quán)證明文件房屋平面圖2.企業(yè)并購：企業(yè)財務(wù)審計報告股東