2024年活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本

?2024年活動(dòng)演出場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場(chǎng)地情況1.1甲方出租場(chǎng)地地址：_______1.2場(chǎng)地面積為：_______平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方舉辦_______活動(dòng)演出。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方需在租賃期滿前_______日內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式（1）簽訂合同后_______日內(nèi)，乙方支付甲方_______元作為定金；（2）剩余租金乙方須在租賃期開(kāi)始前_______日內(nèi)一次性支付給甲方。3.2甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理；（3）協(xié)助乙方辦理活動(dòng)演出所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途；（2）負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保活動(dòng)演出順利進(jìn)行；（3）在租賃期滿后，按甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第六條不可抗力6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。6.2遇不可抗力的一方，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)場(chǎng)地信息：在簽訂合同前，甲乙雙方需對(duì)場(chǎng)地的實(shí)際情況進(jìn)行充分了解和確認(rèn)，包括場(chǎng)地的地址、面積和用途。1.法律名詞解釋：解決辦法：一、合同注意事項(xiàng)：2.租賃期限：明確租賃的具體起止日期，避免因期限不明產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。解決辦法：1.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。解決辦法：確認(rèn)違約金條款：雙方應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。法律名詞解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。明確不可抗力的范圍和后果：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列舉不可抗力的范圍，并約定因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理方式。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，所采取的解決糾紛的方式和途徑。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式：雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，避免無(wú)效條款。合同效力：指合同依法成立后，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力的狀態(tài)。解決辦法：租金：指乙方為使用甲方場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。租賃期：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的期限。場(chǎng)地原狀：指租賃開(kāi)始前，場(chǎng)地的原有狀態(tài)。損害賠償：指因一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的賠償金。1.特殊場(chǎng)合：大型戶外音樂(lè)節(jié)補(bǔ)充條款：考慮到音樂(lè)節(jié)的規(guī)模和可能對(duì)環(huán)境的影響，可以增加一條關(guān)于環(huán)保的條款，比如：“乙方需確?；顒?dòng)結(jié)束后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔，恢復(fù)環(huán)境原狀，并負(fù)責(zé)處理所有產(chǎn)生的垃圾。”2.特殊場(chǎng)合：兒童戲劇表演補(bǔ)充條款：鑒于兒童的安全問(wèn)題，可以添加：“乙方必須確保所有演出設(shè)施的安全，并在活動(dòng)前進(jìn)行必要的安全檢查，確保符合兒童使用標(biāo)準(zhǔn)?！?.特殊場(chǎng)合：夜間派對(duì)或演出補(bǔ)充條款：可能需要考慮噪音問(wèn)題，可以補(bǔ)充：“乙方需遵守當(dāng)?shù)卦胍粑廴痉乐我?guī)定，避免夜間噪音擾民，并在必要時(shí)采取隔音措施?！备郊斜恚?.音樂(lè)節(jié)的特殊情況附件一：場(chǎng)地平面圖，用來(lái)規(guī)劃布置。2.兒童戲劇的補(bǔ)充附件二：安全檢查報(bào)告，確保孩子的安全。3.夜間活動(dòng)的噪音處理附件三：噪音防治方案，以免影響居民。附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：安全檢查報(bào)告附件三：噪音防治方案