飯店租賃合同協(xié)議書模板文檔2024年

?飯店租賃合同協(xié)議書模板文檔2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：身份證號(hào)：____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________一、租賃物基本情況1.甲方出租的飯店位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。2.甲方保證所出租的飯店符合國家有關(guān)租賃物使用、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），租賃期限內(nèi)租金不變。2.乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物符合租賃用途。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證在租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，不得將租賃物出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。2.乙方應(yīng)按甲方要求提供真實(shí)、有效的證件及資料。八、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：______________附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃物平面圖及設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保合同中的租賃物地址、面積等基本信息準(zhǔn)確無誤。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意租賃期限的明確，避免模糊不清導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法是在合同中明確起始日期和終止日期。注意：確保租金支付時(shí)間、方式及押金條款明確。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金支付周期、每次支付金額以及押金的具體數(shù)額。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指支付租金，從出租方處取得租賃物的使用權(quán)，進(jìn)行經(jīng)營或生活的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。4.租金：承租方為取得租賃物的使用權(quán)而支付給出租方的貨幣或其他財(cái)產(chǎn)。5.押金：為保證合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，作為合同違約的擔(dān)保。6.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未涉及或約定不明確的內(nèi)容，雙方另行簽訂的書面協(xié)議。1.場合：如果飯店位于旅游區(qū)，可能會(huì)有季節(jié)性的營業(yè)高峰。補(bǔ)充條款：考慮到季節(jié)性營業(yè)需求，甲方同意在旅游旺季期間，乙方可以使用甲方提供的額外停車位______個(gè)。2.場合：乙方計(jì)劃對(duì)飯店進(jìn)行裝修以提升業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方對(duì)租賃的飯店進(jìn)行裝修，需提前向甲方提交裝修計(jì)劃和方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。3.場合：乙方打算在飯店內(nèi)舉辦一些特殊活動(dòng)，如婚禮或者商業(yè)聚會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需舉辦大型活動(dòng)，需提前____個(gè)月通知甲方，并確?；顒?dòng)符合相關(guān)安全規(guī)定。1.場合：補(bǔ)充條款：乙方在舉辦婚禮等活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的外部支持，如臨時(shí)搭建許可等。附件列表：1.裝修計(jì)劃和方案2.額外停車位的平面圖3.活動(dòng)安全預(yù)案商業(yè)聚會(huì)：如果乙方舉辦商業(yè)聚會(huì)。補(bǔ)充條款：對(duì)于商業(yè)聚會(huì)，甲方應(yīng)保證在活動(dòng)期